Occasione rara di duplex nel storico Pomander Walk con ingresso privato alla casa e a Pomander Walk.

Entrate attraverso il cancello privato in ferro battuto su West 95th Street e immergetevi in Pomander Walk, un'incantevole enclave storica che sembra un giardino segreto incastonato nell'Upper West Side. Con le sue case in stile Tudor, porte colorate e paesaggi lussureggianti, il Walk offre un'ambientazione da favola unica nel suo genere a Manhattan.

Ora, un'opportunità davvero speciale: la possibilità di combinare il secondo e il terzo piano di 262 Pomander Walk in un ampio duplex con due camere da letto e due bagni. Questa configurazione rara creerebbe una casa privata con vista elevata sul cortile paesaggistico, abbondante luce naturale e la possibilità di progettare un layout che unisca il fascino storico al comfort moderno.

Pavimenti in legno, dettagli d'epoca e impianti aggiornati offrono una base solida per creare una residenza unica. Possibilità di un lavatrice/asciugatrice.

A pochi passi da Broadway, Riverside Park e trasporti espressi, Pomander Walk offre sia privacy che accessibilità, una comunità intima e recintata nel cuore di tutto.

Le opportunità di creare un duplex qui sono estremamente rare. Questa è la vostra occasione per possedere una casa unica nel suo genere in uno dei quartieri più incantevoli di New York.

Rare Duplex Opportunity in Historic Pomander Walk with private entrance to home and Pomander Walk.

Enter through the wrought iron private gate on West 95th Street and step into Pomander Walk, a magical, landmarked enclave that feels like a secret garden tucked into the Upper West Side. With its Tudor-style cottages, colorful doors, and lush landscaping, the Walk offers a storybook setting unlike anywhere else in Manhattan.

Now, a truly special opportunity: the potential to combine the second and third floors of 262 Pomander Walk into a spacious two-bedroom, two-bathroom duplex. This rare configuration would create a private home with elevated views over the landscaped courtyard, abundant natural light, and the ability to design a layout that blends historic charm with modern comfort.

Hardwood floors, period details, and updated systems provide a strong foundation for creating a unique residence. Opportunity for a Washer/Dryer.

Moments from Broadway, Riverside Park, and express transit, Pomander Walk offers both privacy and accessibility, an intimate, gated community at the center of it all.

Opportunities to create a duplex here are exceedingly rare. This is your chance to own a one-of-a-kind home in one of New York's most enchanting enclaves.