Chiamando TUTTI gli investitori, sviluppatori, imprenditori e gli inventivi. Ecco un'opportunità eccezionale per possedere uno dei pochi lotti vacanti a Mount Vernon, situato nel cuore del distretto commerciale di Mount Vernon e di fronte al Municipio. Questa proprietà perfettamente rettangolare si trova nella zona OB di Mount Vernon. La zona OB consente la costruzione di uffici medici o governativi, laboratori medici, banche, ristoranti, bar, nightclub, sale per ricevimenti, musei e gallerie d'arte. Si trova a pochi passi da due stazioni della Metro North, altri trasporti pubblici di Westchester e il sistema della metropolitana di New York. Il distretto commerciale di Gramatan Ave è a due isolati di distanza. L'area vanta diversi ristoranti e molte altre attività professionali. Inoltre, è situato convenientemente molto vicino al Bronx River Parkway, Cross County Parkway, Hutchinson River Parkway e NYS Thruway (I-87). La proprietà è vicina a molti uffici professionali, che includono servizi medici, legali e di consulenza. Si trova anche a un isolato di distanza dall'Ospedale Montefiore. Con permesso speciale, possono essere costruiti anche centri per l'infanzia, scuole materne, attività di noleggio auto, teatri/sale da concerto, centri di riabilitazione per tossicodipendenti o strutture di parcheggio fuori strada. La proprietà è situata in una zona centrale che ha un indice di vivibilità AARP superiore alla media. NOTA: Questo lotto è incluso nei Piani di Riqualificazione di Mt. Vernon East (potenziale per costruire 9 piani). * Informazioni ritenute veritiere ma non garantite *

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). The property is near many professional offices, which include medical, legal services and professional service. It is also one block away from Montefiore Hospital. By special permit, day-care centers, nursery schools, car rental business, theaters/concert halls, drug rehabilitation centers or off-street parking facilities can also be constructed. The property is centrally located in an area that has an above average AARP Livability Index. NOTE: This lot is included in the Mt. Vernon East Redevelopment Zone Plans (potential to build 9 stories). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC