Questa posizione a Monticello offre una notevole versatilità per lo sviluppo a uso misto ed è situata in un'area molto desiderabile. Con la sua lunga storia come officina di meccanica auto, il lotto offre ampie aree di parcheggio e stoccaggio, oltre a un'unità di investimento/affitto. L'attrazione principale è il garage, che misura poco meno di 3500 piedi quadrati, e offre cinque porte basculanti di diverse altezze, un ufficio, un bagno, dispone di riscaldamento ed è attualmente configurato per un'attività automobilistica. Sarebbe anche adatto per altri usi come contrattisti, attività di rimorchio, falegnameria, esercizi commerciali al dettaglio, o ideale per lo stoccaggio di attrezzature, ecc. Il secondo edificio, che è di circa 2000 piedi quadrati, era in precedenza un duplex e ha ancora due contatori elettrici. È affittato a un unico inquilino che ha unito lo spazio, ma potrebbe essere riconvertito, se desiderato. Un'ottima configurazione per vivere/lavorare, alloggi per la gestione, o uso commerciale prolungato. La proprietà è classificata HC2, che è favorevole a molti usi ed è servita da fognatura municipale e un pozzo perforato. L'acqua municipale si trova a circa 500 piedi di distanza. Monticello è una posizione molto centrale e conveniente, e questa proprietà offre un'eccezionale grande frontiera stradale di oltre 700 piedi su Cold Spring Road/County Road 102, rendendola facilmente accessibile per veicoli, consegne, camion di grandi dimensioni e attrezzature. La zonizzazione e la mappa del rilievo/piano della sede sono incluse nei documenti.

This Monticello location provides substantial versatility for mixed-use development and is situated in a highly desirable area. With its long history as an auto mechanic shop, the lot offers large parking and storage areas plus an investment/ rental unit. The main attraction is the garage, which is just under 3500 square feet, offers five overhead doors of various heights, an office, restroom, has heating, and is currently configured for automotive business. It would also be suitable for other uses such as for contractors, towing business, woodworking, retail establishment, or ideal storage for equipment, etc. Second building, which is approximately 2000 square feet, was formerly a duplex and still has two electric meters. It is rented by a single tenant who has combined the space but could be converted back, if desired. A perfect set up for live/ work, management quarters, or extended business use. Property is zoned HC2 which is favorable for many uses and is serviced by municipal sewer and a drilled well. Municipal water is approximately 500 feet away. Monticello is a very central and convenient location, and this property offers extremely large road frontage of over 700 feet on Cold Spring Road/ County Road 102 making it easy to access for vehicles, deliveries, large trucks and equipment. Zoning and the survey/site plan map are included in the documents. © 2025 OneKey™ MLS, LLC