Benvenuti in questa casa con due camere da letto e due bagni, elegantemente ristrutturata e di dimensioni generose, situata al 305 West 86th Street, un classico cooperative prebellico nel cuore dell'Upper West Side.

Questa residenza fonde il fascino senza tempo con moderni miglioramenti. L'ingresso e la galleria spaziosi conducono a un soggiorno luminoso e ben proporzionato, abbastanza grande per mobili ingombranti e un tavolo da pranzo per otto persone. La cucina con finestra è stata ristrutturata con gusto, con piani di lavoro in granito, armadi su misura in ciliegio e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

La tranquilla suite principale presenta un armadio a muro personalizzato, lavori a muro integrati e un bagno in pietra calcarea simile a una spa, con doccia in vetro e asciugacapelli riscaldati. La seconda camera da letto, incorniciata da porte francesi, vanta due esposizioni e abbondante luce naturale proveniente da sud e da est, mentre il secondo bagno ristrutturato offre finiture eleganti con piastrelle in vetro e pietra calcarea. In tutto l'appartamento, troverete dettagli prebellici come soffitti a travi, pavimenti in rovere e cornici decorative, completati da un raro ARIA CONDIZIONATA A PARETE in entrambe le camere da letto e nel soggiorno.

305 West 86th Street è un elegante e ben consolidato co-op con un'atrio appena restaurato, portiere part-time (dalle 8 del mattino a mezzanotte), sovrintendente residente, portiere, locale per biciclette e deposito privato. Gli animali domestici sono benvenuti e le LAVATRICI/ASCIUGATRICI SONO PERMESSE con l'approvazione del consiglio. Il co-op consente garanti e co-acquisti caso per caso, e c'è una tassa sul ribaltamento del 2% pagata dall'acquirente. La connessione internet ad alta velocità è disponibile tramite Verizon Fios e Spectrum.

Perfettamente situata tra West End Avenue e Riverside Drive, i residenti godono di accesso immediato a Riverside Park, al parco per cani di West 87th Street e a Central Park, a pochi isolati di distanza. Il quartiere è ricco di destinazioni culturali come il Lincoln Center, il Museo di Storia Naturale e il Museo dei Bambini di Manhattan, oltre a mercati alimentari amati come Zabar’s, Citarella, Fairway e West Side Market. Il trasporto è facile con le linee della metropolitana 1/2/3, l'autobus M86 e un rapido accesso alla West Side Highway.

Questa residenza pronta per essere abitata combina spazio, luce e posizione: una rarità nell'Upper West Side. "Si prega di notare: il venditore è un agente immobiliare autorizzato."

Welcome to this oversized and beautifully renovated two-bedroom, two-bathroom home at 305 West 86th Street, a classic prewar cooperative in the heart of the Upper West Side.

This residence blends timeless charm with modern upgrades. The gracious entry foyer and gallery lead to a sun-filled, well-proportioned living room large enough for oversized furnishings and a dining table for eight. The windowed kitchen has been tastefully updated with granite countertops, custom cherry cabinetry, and stainless steel appliances.

The serene primary suite features a custom walk-in closet, built-in casework, and a spa-like limestone bath with a glass-enclosed shower and heated towel racks. The second bedroom, framed by French doors, boasts two exposures and abundant natural southern and eastern light, while the second renovated bath offers stylish finishes with glass and limestone tiling. Throughout the apartment, you’ll find prewar details including beamed ceilings, oak strip flooring, and picture moldings, complemented by rare THRU-THE-WALL AIR CONDITIONING in both bedrooms and the living room.

305 West 86th Street is an elegant, well-established co-op with a newly restored lobby, part-time doorman (8am–midnight), live-in superintendent, porter, bike room, and private storage. Pets are welcome, and WASHER/DRYERS ARE PERMITTED with board approval. The co-op allows guarantors and co-purchasing on a case-by-case basis, and there is a 2% flip tax paid by the buyer. High-speed internet is available through Verizon Fios and Spectrum.

Perfectly located between West End Avenue and Riverside Drive, residents enjoy immediate access to Riverside Park, the West 87th Street dog run, and Central Park just a few blocks away. The neighborhood is rich with cultural destinations such as Lincoln Center, the Museum of Natural History, and the Children’s Museum of Manhattan, as well as beloved food markets including Zabar’s, Citarella, Fairway, and West Side Market. Transportation is effortless with the 1/2/3 subway lines, the M86 crosstown bus, and quick access to the West Side Highway.

This move-in ready residence combines space, light, and location — a rare find on the Upper West Side.
“Please note: Seller is a licensed real estate broker”