GRANDE RIDUZIONE DI PREZZO! Svegliati al suono di Shandelee Brook e alla libertà di una vita solare completamente di proprietà nei Catskills.
Nascosta su oltre 13 acri di pace, questa villa con 4 camere da letto e 3 bagni fonde il carattere rustico con la sostenibilità moderna, con pannelli solari di proprietà che mantengono bassi i costi energetici mentre vivi a contatto con la natura.

All'interno, la casa brilla con lavorazioni in ciliegio su misura, un grande camino in pietra locale e porte francesi illuminate dal sole che si aprono su una luminosa stanza a tre stagioni—il posto perfetto per il caffè del mattino mentre il ruscello scorre appena oltre.

All'esterno, scopri un classico fienile con un ampio soppalco, ideale per uno studio, un laboratorio o uno spazio per eventi, più un piccolo annesso pronto a diventare il tuo ufficio, studio d'arte o laboratorio da giardino. Potrai anche godere di una piscina interrata, alberi da frutto e molto spazio aperto per sognare.

Un cottage in stile loft con una camera da letto, un tempo un Airbnb di successo, è pronto per i tuoi ritocchi finali e offre potenziale di reddito o un ritiro privato per gli ospiti.

Situata a pochi minuti da Livingston Manor e a circa due ore da New York City, questa proprietà offre un raro equilibrio di serenità, sostenibilità e opportunità.

?? Il venditore è altamente motivato—non perdere l’occasione di possedere un rifugio solare nei Catskills che è efficiente, autosufficiente e pieno di cuore.
Questa non è solo una casa — è uno stile di vita che aspetta di essere vissuto.

MAJOR PRICE DROP! Wake up to the sound of Shandelee Brook and the freedom of fully owned solar living in the Catskills.
Tucked on 13+ peaceful acres, this 4-bedroom, 3-bath farmhouse blends rustic character with modern sustainability—featuring fully owned solar panels that keep energy costs low while you live close to nature.

Inside, the home glows with custom cherry woodwork, a grand fieldstone fireplace, and sunlit French doors that open to a bright three-season room—the perfect spot for morning coffee as the brook flows just beyond.

Outside, discover a classic barn with a full loft, ideal for a studio, workshop, or event space, plus a smaller outbuilding ready to become your home office, art studio, or garden workshop. You’ll also enjoy an in-ground pool, fruit trees, and plenty of open space to dream.

A loft-style one-bedroom cottage, once a successful Airbnb, is ready for your finishing touches and offers income potential or a private guest retreat.

Located just minutes from Livingston Manor and about two hours from NYC, this property offers the rare balance of serenity, sustainability, and opportunity.

?? Seller is highly motivated—don’t miss your chance to own a solar-powered Catskills retreat that’s efficient, self-sufficient, and full of heart.
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