Possiedi un compound sostenibile di 13,2 acri a Livingston Manor con un sistema solare di proprietà e una bolletta elettrica annuale stimata di soli 200 dollari. Vivi la rara libertà di una casa pronta per essere abitata con costi mensili minimi. Questo fienile con 4 camere da letto e 3 bagni si erge su oltre 13 acri privati, offrendo una diversa combinazione di terreno pianeggiante e utilizzabile vicino alla casa e colline boscose perfette per escursioni e esplorazioni.

La Residenza: Pronta all'uso e piena di carattere, l'interno presenta finiture in legno di ciliegio su misura e un classico camino in pietra. Porte francesi piene di sole conducono a una luminosa veranda a tre stagioni che si affaccia sul cortile e sul paesaggio curato. Un ruscello stagionale attraversa la proprietà, aggiungendo un elemento naturale al paesaggio privato.

Il Compound: Questa tenuta è un vero "compound" per creativi con cinque fabbricati aggiuntivi che offrono un'enorme flessibilità per ospiti, hobby o lavori creativi:

Cottage per Ospiti: Una struttura con loft e 1 camera da letto (necessita di ristrutturazione; venduta così com'è).

Spazi di Lavoro: Un ampio laboratorio e una stalla separata ideale per un’attività commerciale domestica o uno studio.

Magazzino Aggiuntivo: Due capanni per attrezzi e attrezzature.

Servizi: Una piscina privata interrata.

Situato a pochi minuti dal centro di Livingston Manor e a circa due ore da New York City. L'acquirente deve verificare i dati storici sui servizi pubblici e i distretti scolastici. Questa è un'opportunità rara per privacy, sostenibilità e potenziale di costruzione di equità in una posizione molto ricercata.

Own a sustainable 13.2-acre compound in Livingston Manor with a fully owned solar system and an estimated annual electric bill of just $200. Experience the rare freedom of a move-in ready home with minimal monthly overhead. This 4-bedroom, 3-bath farmhouse sits on over 13 private acres, offering a diverse mix of flat, usable land near the home and wooded hillsides perfect for trekking and exploring.

The Residence: Turnkey and full of character, the interior features custom cherry woodwork and a classic fieldstone fireplace. Sun-filled French doors lead to a bright three-season room overlooking the yard and established landscaping. A seasonal brook crosses the property, adding a natural element to the private landscape.

The Compound: This estate is a true "maker's" compound with five additional outbuildings providing immense flexibility for guests, hobbies, or creative work:

Guest Cottage: A 1-bedroom loft-style structure (needs renovation; sold as-is).

Workspaces: A substantial workshop and a separate barn ideal for a home business or studio.

Additional Storage: Two sheds for tools and equipment.

Amenities: A private in-ground pool.

Located just minutes from the center of Livingston Manor and approximately two hours from NYC. Buyer to verify historical utility data and school districts. This is a rare opportunity for privacy, sustainability, and equity-building potential in a highly sought-after location.