Benvenuti nell'Appartamento 2AB, una residenza di 3.058 piedi quadrati con 3 camere da letto e 3,5 bagni che combina grandi proporzioni con un'eleganza senza tempo. Situata in un condominio di lusso a servizio completo progettato da Peter Marino, la disposizione della casa è sia funzionale che sofisticata.

Un ingresso con due armadi per cappotti, una toilette e un ufficio domestico conduce a un soggiorno e sala da pranzo angolare in stile loft di 31,5 piedi che si affaccia a sud e a est, con affascinanti vedute della fila di alberi e delle storiche townhouse sulla tranquilla 87esima Strada e del Parco Carl Schurz. Il soggiorno dispone di un camino in etanolo e di una biblioteca accogliente adiacente adornata con scaffali laccati.

La cucina del cuoco è aperta su un soggiorno — perfetta per pranzi informali e relax — ed è attrezzata con armadi su misura, piani di lavoro in pietra levigata e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero e un refrigeratore per vini, una lavastoviglie Miele e una gamma professionale Wolf con cappa ventilata.

La spaziosa suite principale angolare è un'oasi di relax che si affaccia sul cortile paesaggistico dell'edificio con una cascata, e gode di quattro armadi a muro e di un bagno en-suite in marmo con finestre dotato di doppi lavandini, doccia separata e vasca da bagno. Le camere secondarie sono generosamente dimensionate, ognuna con bagni en-suite.

Alti soffitti, aria condizionata centrale, lavatrice/asciugatrice in unità che espelle all'esterno, pavimenti in legno appena rifiniti completano questo meraviglioso appartamento.

I residenti di 170 East End Avenue godono di oltre 12.000 piedi quadrati di servizi di classe mondiale, tra cui un portiere e concierge attivi 24 ore su 24, un centro fitness all'avanguardia, studi di yoga e Pilates, una sala proiezioni da 40 posti, una biblioteca, un simulatore di golf, un campo di squash, una sala biliardo e giochi, un asilo nido, un garage in loco e un cortile paesaggistico. Strutture di acquisto flessibili, comprese LLC e trust, sono consentite. Gli animali domestici sono i benvenuti. Commissione di trasferimento dell'1% pagabile al rogito.

Le imposte immobiliari riflettono l'abbattimento STAR.

Welcome to Apartment 2AB, a 3,058 sq. ft. 3-bedroom, 3.5-bathroom residence that combines grand proportions with timeless elegance. Located in a full-service luxury condominium designed by Peter Marino, the home's layout is both functional and sophisticated.

A foyer with two coat closets, a powder room, and a home office leads to a loft-like 31.5-foot corner living and dining room that faces south and east with charming views of the tree-line and historic townhouses on quiet 87th Street and of Carl Schurz Park. The living room features an ethanol fireplace and an adjacent cozy library adorned with lacquered bookshelves.

The chef’s kitchen is open to a sitting room -- perfect for informal dining and lounging -- and is outfitted with custom cabinetry, honed stone countertops, and top-of-the-line appliances, including a Sub-Zero refrigerator and wine cooler, Miele dishwasher, and professional Wolf range with a vented hood.

The expansive corner primary suite is a relaxing oasis overlooking the building's landscaped courtyard with a waterfall, and enjoys four walk-in closets and a windowed marble ensuite bath with dual sinks, a stall shower, and soaking tub. The secondary bedrooms are generously sized, each with en-suite baths.

High ceilings, central AC, in-unit washer/dryer that vents out, newly refinished hardwood floors complete this wonderful apartment.

Residents of 170 East End Avenue enjoy over 12,000 sq. ft. of world-class amenities, including a 24-hour doorman and concierge, state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, 40-seat screening room, library, golf simulator, squash court, billiards and arcade room, children’s playroom, on-site garage, and landscaped courtyard. Flexible purchase structures including LLCs and trusts are permitted. Pets are welcome. 1% transfer fee payable at closing.

The real estate taxes reflect STAR abatement.