Situata su 3,01 acri sereni nel ricercato Germantown, questa casa su misura trae ispirazione dai fienili vicini, offrendo al contempo un comfort moderno elevato. Realizzata con cura e un occhio disciplinato per i materiali naturali e le texture, la residenza fonde il carattere rustico con un design raffinato. Al centro si trova un'ampia cucina open space, sala da pranzo e soggiorno, ancorata da un camino a legna e incorniciata da panoramiche viste a ovest delle Catskill Mountains. La casa presenta due suite principali private, ognuna con il proprio balcone per godere dei tramonti. Una suite include un camino a legna, creando un rifugio caldo e lussuoso. Una terza camera da letto per gli ospiti con bagno en suite offre comfort e privacy per i visitatori. In tutta la casa, dettagli personalizzati, pavimenti in cemento colorato e finiture curate aggiungono profondità e calore. La vita all'aperto è altrettanto invitante, con una veranda per pranzare coperta, una doccia esterna e un’area per la legna da ardere ben integrata. Un salotto multimediale al piano inferiore offre lo spazio perfetto per rilassarsi o intrattenere, mentre un garage per 2 auto aggiunge praticità al fascino distintivo della casa. Questa è un'opportunità rara per possedere una casa veramente speciale che onora il paesaggio circostante, offrendo al contempo facilità moderna e un design pensato. Cinque minuti da Germantown, 15 minuti da Hudson e 25 minuti da Rhinebeck. 249 Old Saw Mill può essere acquistata insieme alla proprietà sorella, 114 Best Lane, per creare un vero e proprio complesso iconico nella Hudson Valley.

Situated on 3.01 serene acres in sought-after Germantown, this custom-designed home draws inspiration from neighboring barns while offering elevated, modern comfort. Thoughtfully crafted with a disciplined eye for natural materials and texture, the residence blends rustic character with refined design. At its heart is an expansive, open-concept kitchen, dining, and living area—anchored by a wood-burning fireplace and framed by panoramic western-facing views of the Catskill Mountains. The home features two private primary suites, each with its own balcony to soak in the sunset vistas. One suite includes a wood-burning fireplace, creating a cozy, luxurious retreat. A third en suite guest bedroom offers comfort and privacy for visitors. Throughout the home, custom details, stained poured concrete floors, and curated finishes add depth and warmth. Outdoor living is just as inviting, with a covered dining porch, outdoor shower, and neatly integrated firewood storage. A media lounge on the lower level provides the perfect space to unwind or entertain, while a 2-car garage adds practicality to the home's distinctive charm. This is a rare opportunity to own a truly special home that honors the surrounding landscape while delivering modern ease and thoughtful design. Five minutes to Germantown, 15 minutes to Hudson, and 25 minutes to Rhinebeck. 249 Old Saw Mill can be purchased with sister property, 114 Best Lane to create a truly iconic Hudson Valley compound. © 2025 OneKey™ MLS, LLC