Un'eccezionale fattoria di 88 acri immersa nella pittoresca campagna della Contea di Orange e situata all'interno del desiderabile Distretto Scolastico di Minisink Valley, con bisogno di un po' di cure. Questa vasta proprietà offre una rara opportunità di ripristinare e ripensare una storica fattoria operativa, completa di un affascinante casale con tre camere da letto e due bagni, originariamente costruito nel 1850. Sebbene la residenza richieda significative ristrutturazioni, mantiene il suo carattere classico di campagna ed è ideale per chi ha una visione di vita rurale, investimento o un rifugio privato. Il terreno è classificato AR (Agricoltura-Residenziale) e si trova all'interno di un Distretto Agricolo, rendendolo perfetto per una varietà di usi, tra cui allevamento di bestiame, strutture equestri o operazioni di fattoria a tavola. La proprietà include numerose strutture originali, come più stalle per mucche, silos, capannoni per macchine, una casa del latte e un grande sistema di pannelli solari installato nel 2017, che aggiunge valore sostenibile al terreno. L'infrastruttura esistente offre ampio spazio per lo stoccaggio agricolo o potenzialità di riqualificazione. I servizi comprendono un pozzo privato, un sistema septico e riscaldamento ad acqua calda/steam a gasolio, con elettricità già presente in loco. I terreni presentano pascoli aperti, aree boschive e panorami mozzafiato del paesaggio rurale circostante. Situata a pochi minuti dai pittoreschi villaggi di Westtown e Pine Island, i residenti possono godere di mercati contadini locali, caffè e affascinanti servizi di piccole città. La proprietà è anche comodamente situata a circa 15 minuti dalla Route 17 e dall'I-84, fornendo facile accesso a Middletown, Warwick e ad altri paesi vicini. Per i pendolari, questa proprietà si trova a sole 75 miglia da New York City, rendendola un'opzione valida per un rifugio nel fine settimana o una residenza a tempo pieno con spazio per crescere. Attrazioni regionali come Legoland, cantine, sentieri escursionistici e campi da golf sono tutti a breve distanza in auto, offrendo un equilibrio tra tranquillità rurale e convenienza moderna. Questa è un'offerta realmente unica per i compratori in cerca di spazio, storia e flessibilità. Con una valutazione d'imposta cittadina per il 2024 di $919,400 e tasse annuali attuali inferiori a $10,000, questa proprietà legata alla tradizione presenta una straordinaria opportunità di creare qualcosa di eccezionale nel cuore della Valle dell'Hudson.

An exceptional 88-acre farmstead nestled in the scenic countryside of Orange County and located
within the desirable Minisink Valley School District in need of some TLC. This expansive property offers a rare opportunity to restore and reimagine a historic working
farm, complete with a charming three-bedroom, two-bathroom farmhouse originally built in 1850. While the residence is in need of significant
renovation, it retains its classic country character and is ideal for those with a vision for homesteading, investment, or a private retreat. The land
is zoned AR (Agricultural-Residential) and sits within an Agricultural District, making it perfect for a variety of uses including livestock, equestrian
facilities, or farm-to-table operations. The property includes numerous original structures, such as multiple dairy barns, silos, machine sheds, a
milk house, and a large solar panel system installed in 2017, which adds sustainable value to the land. The existing infrastructure offers ample
space for agricultural storage or redevelopment potential. Utilities include a private well, septic system, and oil-fired hot water/steam heat, with
electric already on-site. The grounds feature open pastures, wooded buffers, and sweeping views of the surrounding rural landscape. Located
just minutes from the quaint villages of Westtown and Pine Island, residents can enjoy local farm markets, cafes, and charming small-town
amenities. The property is also conveniently situated approximately 15 minutes from Route 17 and I-84, providing easy access to Middletown,
Warwick, and other nearby towns. For commuters, this property is just 75 miles from New York City, making it a viable option for a weekend
retreat or full-time residence with space to grow. Regional attractions such as Legoland, wineries, hiking trails, and golf courses are all within a
short drive, offering a balance of rural tranquility and modern convenience. This is a truly unique offering for buyers looking for space, history,
and flexibility. With a 2024 Town Assessment full market value of $919,400 and current annual taxes under $10,000, this legacy property
presents a tremendous opportunity to create something extraordinary in the heart of the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC