28 Lefferts Ave è la proprietà a reddito di 4 unità che stavi cercando a Prospect-Lefferts!

Questa eccellente proprietà "turn-key" situata a Prospect-Lefferts rappresenta un'opportunità preziosa sia per gli investitori, specialmente per coloro che cercano uno scambio 1031, sia per gli utenti finali in cerca di reddito aggiuntivo.

28 Lefferts Ave ha subito ristrutturazioni complete da cima a fondo, compresi il tetto e i sistemi meccanici. Due dei tre spaziosi appartamenti con 2 camere da letto, così come un appartamento con 1 camera da letto di grandi dimensioni, sono stati completamente aggiornati e pronti per essere abitati, consentendo un reddito da locazione immediato.

Caratteristiche e potenziale esterni
La proprietà include un cortile laterale che funge da ingresso condiviso. Inoltre, c'è un cortile posteriore che potrebbe essere incorporato nell'appartamento sul retro, offrendo potenzialità per un aumento del reddito da locazione.

Posizione privilegiata
Situata a solo un isolato dalle linee espressive Q e B, i residenti godono di un accesso rapido a Manhattan con sole quattro fermate. La casa si trova anche a un isolato dal Giardino Botanico e da Prospect Park, rendendola ideale per coloro che cercano prossimità a spazi verdi e attrazioni culturali.

Caratteristiche del quartiere
Lefferts-Gardens è un quartiere vibrante e dinamico, noto per i suoi ampi viali alberati e l'atmosfera vivace. I residenti possono godere di alcuni dei migliori ristoranti e della vita notturna lungo Flatbush Avenue, con destinazioni popolari come Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix e Midwood Flats, tutte facilmente raggiungibili.

28 Lefferts Ave is the 4-unit Income-Producing Property in Prospect-Lefferts you've been looking for!

This excellent turn-key property located in Prospect-Lefferts presents a valuable opportunity both for investors, especially those seeking a 1031 exchange, and for end users looking for added income.

28 Lefferts Ave has undergone comprehensive renovations from top to bottom, including the roof and mechanical systems. Two of the three spacious 2-bedroom apartments, as well as one oversized 1-bedroom apartment, have been completely updated and are move-in ready, allowing for immediate rental income.

Outdoor Features and Potential
The property includes a side yard that serves as a shared driveway. Additionally, there is a backyard that could be incorporated into the back apartment, offering potential for increased rental income.

Prime Location
Situated just one block from the express Q & B trains, residents enjoy quick access to Manhattan with only four stops. The home is also just a block away from the Botanic Garden and Prospect Park, making it ideal for those seeking proximity to green spaces and cultural attractions.

Neighborhood Highlights
Lefferts-Gardens is a vibrant and dynamic neighborhood known for its grand, leafy blocks and lively atmosphere. Residents can enjoy some of the finest restaurants and nightlife along Flatbush Avenue, with popular destinations such as Peppa's, Kulushkat, The Green Room, Camillo, Bonafini, Ix, and Midwood Flats, all within easy reach.