Occasione rara di possedere un'attività redditizia e consolidata nel cuore della Contea di Dutchess! Situata lungo la heavily trafficata Freedom Plains Road (Route 55) a Poughkeepsie, questa proprietà chiavi in mano offre tre fonti di reddito con una stazione di servizio, un negozio di convenienza e un autolavaggio completo. Con un'ottima visibilità, un alto traffico giornaliero e una base di clienti locali fedele, l'attività è ben posizionata per un successo continuo. La stazione di servizio è completamente operativa con più pompe, il negozio di convenienza è luminoso, pulito e ben attrezzato per lotterie, bevande, snack e servizi di cibo da asporto, e l'autolavaggio in loco fornisce una costante fonte di entrate aggiuntive. Ampio parcheggio, facile accesso e vicinanza a quartieri, centri commerciali, scuole e alla Taconic State Parkway assicurano una domanda costante e potenziale di crescita. Perfetto per un operatore esperto o un investitore, questa è un'occasione rara per entrare in un'attività in crescita con una redditività comprovata e margini di espansione.

Rare opportunity to own a profitable, established business in the heart of Dutchess County! Located on highly traveled Freedom Plains Road (Route 55) in Poughkeepsie, this turnkey property offers three income streams with a gas station, convenience store, and full-service car wash. With excellent visibility, high daily traffic, and a loyal local customer base, the business is well-positioned for continued success. The gas station is fully operational with multiple pumps, the convenience store is bright, clean, and well-equipped for lottery, beverages, snacks, and grab-and-go food service, and the on-site car wash provides a steady additional revenue source. Ample parking, easy access, and close proximity to neighborhoods, retail centers, schools, and the Taconic State Parkway ensure consistent demand and growth potential. Perfect for an experienced operator or investor, this is a rare chance to step into a thriving business with proven profitability and room to expand. © 2025 OneKey™ MLS, LLC