Benvenuti al Residence 1B di 1226 St. Marks Avenue: un duplex con 1 camera da letto e 1.5 bagni, magnificamente progettato, esposto a sud, che unisce un moderno stile di vita a un raro lusso di un giardino privato.

Il livello superiore si apre su un'area soggiorno/pranzo ariosa, immersa nella luce naturale, che fluisce senza soluzione di continuità in una cucina personalizzata con mobili bicolore, piani in quarzo e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

La camera da letto, posizionata con cura, offre un comfort tranquillo, mentre un bagno completo e una lavatrice/asciugatrice in unità aggiungono facilità quotidiana.
Al piano inferiore, un ampio soggiorno ricreativo con bagno di servizio offre flessibilità per un ufficio domestico, una lounge media o un'area fitness, espandendo senza sforzo le opzioni di stile di vita.

Esci nel tuo giardino privato di 15 metri, un raro santuario urbano e spazio per pranzare, rilassarsi o intrattenere sotto gli alberi.

Con soffitti alti 2,74 metri al piano superiore, finiture moderne e abbondante luce naturale, questo duplex è progettato per massimizzare sia lo stile che la funzionalità.

A pochi passi, troverai i locali preferiti del quartiere come l'Almah Café e NYLA House, insieme a una selezione curata di amati ristoranti e destinazioni notturne, tra cui Berg'n, il bistrot francese L'Antagoniste, e il Bar Lunàtico, ricco di jazz, tutti contribuendo al vibrante fascino locale che definisce l'area.

L'accesso conveniente alla metropolitana comprende i treni espresso C e A, così come le linee espresso 2, 3 e 4, tutte vicine alle stazioni di Utica Avenue, che ti collegano facilmente a Downtown Brooklyn e Manhattan.

Design moderno, fascino storico ed energia vibrante del quartiere - il Residence 1B è vivere a Brooklyn al suo meglio.

I TERMINI DELL'OFFERTA COMPLETA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC ALL'INDIRIZZO 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059

Welcome to Residence 1B at 1226 St. Marks Avenue-a beautifully designed south-facing 1-bedroom, 1.5-bath duplex that blends sleek modern living with the rare luxury of a private backyard retreat.

The upper level opens with an airy living/dining area bathed in natural light, flowing seamlessly into a custom kitchen with two-tone cabinetry, quartz countertops, and Stainless steel appliances.

The thoughtfully placed bedroom offers quiet comfort, while a full bath and in-unit washer/dryer add everyday ease.
Downstairs, a spacious recreation room with powder room provides flexibility for a home office, media lounge, or fitness area-expanding your lifestyle options with ease.

Step outside to your 50-foot-long private garden, a rare urban sanctuary and space for dining, lounging, or entertaining under the trees.

With 9-foot ceilings upstairs, modern finishes, and abundant natural light, this duplex is designed to maximize both style and functionality.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 1B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059