Edificio angolare misto di prima scelta in vendita
Questa è una rara opportunità per acquisire un immobile a uso misto situato su un lotto angolare prominente lungo la 5th Avenue, nel cuore di Park Slope, uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn. L'edificio dispone di un totale di sette unità residenziali insieme a un negozio al piano terra. Tra le unità residenziali ci sono un monolocale e cinque appartamenti con una camera da letto, offrendo un mix che attrae una vasta base di inquilini. Tutte le unità sono soggette a stabilizzazione degli affitti, ad eccezione di una, garantendo un reddito costante e offrendo allo stesso tempo un potenziale di crescita a lungo termine.
Lo spazio commerciale beneficia di un'ottima visibilità angolare e di un costante afflusso di pedoni sulla trafficata 5th Avenue, rendendolo altamente attraente per gli inquilini commerciali. Con la sua posizione privilegiata circondata da negozi popolari, ristoranti e comodità quotidiane, questa proprietà combina un forte flusso di cassa con opportunità di crescita futura. Rappresenta un ottimo investimento sia per gli operatori proprietari che per gli investitori in cerca di un bene stabile in uno dei corridoi più vibranti di Brooklyn. Oltre il 6% di tasso di capitalizzazione.

Prime Mixed-Use Corner Building for Sale
This is a rare opportunity to acquire a mixed-use investment property situated on a prominent corner lot along 5th Avenue in the heart of Park Slope, one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. The building features a total of seven residential units along with a ground-floor retail store. Among the residential units are one studio and five one-bedroom apartments, providing a mix that appeals to a wide tenant base. All of the units are rent-stabilized except for one, ensuring steady income while also offering long-term upside potential.
The retail space benefits from excellent corner visibility and consistent foot traffic on busy 5th Avenue, making it highly attractive to commercial tenants. With its prime location surrounded by popular shops, restaurants, and everyday conveniences, this property combines strong cash flow with future growth opportunities. It presents an excellent investment for both owner-operators and investors seeking a stable asset in one of Brooklyn’s most vibrant corridors. Over 6 Cap Rate © 2025 OneKey™ MLS, LLC