La luce naturale inonda il balcone privato della Residenza 11D, dove all'interno troverai una casa di circa 130 mq con 3 camere da letto, 2 bagni e mezzo, e una serie di tocchi di lusso, il tutto situato in un condominio con servizio completo nel primario sud di Harlem, con un'esenzione fiscale che non scade fino al 2035.

Entrando nel grande soggiorno con una parete di finestre e un layout flessibile che include ampio spazio per una zona pranzo formale per un massimo di 10 ospiti.

Il sole filtra attraverso le oversized finestre a parete, che offrono ampie viste sulla città e sul parco, e un balcone esposto a sud-ovest invita a pranzare all'aperto.

La cucina del cuoco presenta armadi su misura Aster Cucine con cassetti a chiusura morbida, piani di lavoro in Caesarstone e elettrodomestici di livello professionale tra cui una lavastoviglie Miele, un frigorifero/freezer Sub-Zero con porta in vetro, illuminazione a LED e macchina per il ghiaccio a cassetto, un piano cottura Wolf a gas con sei fuochi, e un microonde integrato con cassetto. La cucina aperta è incorniciata da un'isola colazione che può ospitare 4 persone e offre ulteriore spazio di stoccaggio.

La camera da letto principale king-size gode di una cabina armadio, con grande spazio di stoccaggio, e un bagno privato, con doccia in vetro e vasca da bagno con getti d'aria di Neptune, rifinita con pietra italiana importata, piastrelle su misura, e rubinetti e comandi in nichel spazzolato.

La seconda e la terza camera da letto sono di dimensioni ideali per camere da letto queen-size o ufficio domestico, ognuna con un ampio armadio su misura per abbondante spazio di stoccaggio.

Il grande secondo bagno è comodamente situato vicino alla seconda e terza camera da letto e offre una vasca da bagno profonda e una doccia con docce separate a pioggia e a mano regolabili. Il bagno di servizio ha una porta a scorrimento opaca stile fienile con eleganti hardware Bartels.

Il comfort e i vantaggi di questa casa sono completati da un ulteriore cabina armadio, controllo climatico a quattro zone, una lavatrice a grandezza normale e un’asciugatrice ventilata, e pavimenti in rovere bianco da 5 ½” disposti in tutta la casa.

Il 2280 Frederick Douglass Boulevard è un condominio con servizio completo le cui amenità includono una hall con servizio 24 ore su 24, un portiere a tempo pieno e un superintendente residente, parcheggio in loco con caricabatterie per auto elettriche e deposito biciclette, una terrazza sul tetto con camino, barbecue e splendidi tramonti, e una terrazza al secondo piano attrezzata con un'ampia varietà di posti a sedere, pergole, un ulteriore barbecue e un'area giochi per bambini.

L'edificio si trova tra negozi, bar e ristoranti sulla vivace Frederick Douglass Boulevard. Gli spazi verdi abbondano con i parchi Morningside, Central e Marcus Garvey nelle vicinanze. Le opzioni di trasporto includono le linee della metropolitana A/B/C/D e 2/3 alla 125esima strada, molteplici linee di autobus tra cui la M60 per l'aeroporto LaGuardia e Citi Bike.

Natural light floods the private balcony of Residence 11D, where inside you’ll find a ~1,400 sq. ft. home with 3 bedrooms, 2 ½ bathrooms, and a host of luxurious touches, all set in a full-service condominium building in prime southern Harlem with a tax abatement that doesn't expire until 2035.

Enter the great room with a wall of windows and a flexible layout that includes ample room for formal dining for up to 10 guests.

Sun streams though the oversized, floor to ceiling windows, which offer expansive city and park views and a southwest-facing balcony invites additional al fresco dining.

The chef's kitchen features Aster Cucine custom cabinetry with soft-close drawers, Caesarstone countertops and professional level appliances including a Miele dishwasher, a Sub-Zero refrigerator/freezer with glass door, LED Lighting, and drawer ice-maker, a Wolf dual fuel six-burner range, and a built-in microwave with drawer. The open kitchen is framed by a peninsula breakfast bar that seats 4 and offers additional storage.

The king-size primary bedroom enjoys a walk-in closet, delivering generous storage, and an en-suite bath, with a glass-enclosed shower and soaking tub with air jets from Neptune, finished with imported Italian stone, custom tile, and brushed nickel faucets and controllers.

The second and third bedrooms are ideally sized for queen-size bedrooms or home office, each with a large custom closet for plentiful storage.

The large second full bath is conveniently located near the second and third bedrooms and offers a deep soaking tub and shower with separate rain and adjustable hand-held showers. The powder room features a sliding, opaque barn door with handsome Bartels hardware.

The comforts and conveniences of this home are complete with an additional walk-in closet, four-zone climate control, a full-size washer and vented dryer, and 5 ¼” white oak floors laid throughout.

2280 Frederick Douglass Boulevard is a full-service condominium whose amenities include a 24-hour attended lobby, full-time porter and live-in super, onsite parking with electric car chargers and bike storage, a rooftop terrace with fireplace, barbecue grill and gorgeous sunsets, and a second-floor terrace outfitted with a plethora of seating, pergolas, an additional barbecue grill, and a children’s play area.

The building sits among the shops, bars, and restaurants on lively Frederick Douglass Boulevard. Green space is plentiful with Morningside, and Central and Marcus Garvey parks nearby. Transportation options include the A/B/C/D and 2/3 subway lines at 125th street, multiple bus lines including the M60 to LaGuardia Airport, and Citi Bike. © 2025 OneKey™ MLS, LLC