Rendi questo affascinante appartamento prebellico con 2 camere da letto e 1 bagno la tua nuova casa a Fort Hamilton! L'unità #5L offre circa 950 piedi quadrati di spazio vitale progettato con cura all'interno di un classico Co-Op Art Deco. La residenza è stata modestamente aggiornata pur preservando il suo fascino prebellico. La spaziosa camera da letto principale cattura splendide viste sul porto di New York, mentre la seconda camera offre flessibilità come stanza per bambini, ufficio o ulteriori esigenze abitative. Il soggiorno ampio accoglie comodamente sia i mobili da vivere che da pranzo, creando un layout caldo e versatile. La cucina è dotata di armadi in legno su misura, piani in pietra e elettrodomestici in acciaio inossidabile, inclusa una lavastoviglie. Il bagno con finestra è completo di vasca, piastrelle eleganti, un moderno lavabo e accessori aggiornati. Un generoso spazio armadi migliora ulteriormente la funzionalità della casa. 9701 Shore Road è uno degli edifici prebellici più ricercati del quartiere, noto per il suo lussuoso atrio Art Deco, un attento sovrintendente residente e servizi pensati, tra cui un ascensore, una lavanderia aggiornate, deposito e una stanza per biciclette (soggetta a disponibilità). L’edificio è pet-friendly, inclusi i cani, e si trova direttamente di fronte a Shore Road Park, che offre un parco giochi recentemente progettato, un'area per cani, campi da tennis, campi sportivi e miglia di sentieri panoramici lungo il lungomare. La manutenzione mensile comprende convenientemente tutte le utenze: elettricità, acqua, riscaldamento e tasse immobiliari, semplificando le spese in un’unica bolletta. L'aria condizionata costa solo 60 dollari all'anno per ogni unità installata. Un vantaggio eccezionale per i compratori qualificati, il finanziamento con solo il 10% di acconto è possibile, una rarità tra i co-op.

 

Make this charming 2 Bed/1 Bath prewar apartment your new home in Fort Hamilton! Unit #5L offers approximately 950 ft of thoughtfully designed living space within a classic Art Deco Co-Op. The residence has been modestly updated while preserving its pre-war charm. The spacious primary bedroom captures stunning views of New York Harbor, while the second bedroom provides flexibility for a children's room, home office, or additional living needs. The expansive living room comfortably accommodates both living and dining furniture, creating a warm and versatile layout. The kitchen is equipped with custom wood cabinetry, stone countertops, and stainless steel appliances, including a dishwasher. The windowed bathroom is complete with a tub, tasteful tiling, a modern vanity, and updated fixtures. Generous closet space further enhances the home's functionality. 9701 Shore Road is one of the neighborhood's most sought-after prewar buildings, known for its beautifully maintained Art Deco lobby, attentive live-in superintendent, and thoughtful amenities including an elevator, updated laundry facility, storage, and a bike room (subject to availability). The building is pet-friendly-including dogs-and located directly across from Shore Road Park, offering a newly designed playground, a dog run, tennis courts, athletic fields, and miles of scenic waterfront paths. Monthly maintenance conveniently includes all utilities-electric, water, heat, and real estate taxes-streamlining expenses into a single bill. Air conditioning is just $60 annually per installed unit. An exceptional benefit for qualified buyers, financing with as little as 10% down is possible, a rarity among co-ops.