VENDITORE MOTIVATO - RIDUZIONE DEL PREZZO COMPETITIVA, PORTA LE TUE OFFERTE! Immersa in 5,05 acri di terreno parzialmente sgombrato e boscoso, questa proprietà in stile Ranch di un unico proprietario a Woodbourne, NY offre privacy, spazio e i vantaggi di vivere su un unico livello. Il lotto pianeggiante presenta un lungo vialetto che conduce a un ampio garage per due auto con una porta per l'accesso diretto, un grande giardino e molto spazio sgombrato per aggiungere un carport, una terrazza, una piscina o qualsiasi altra caratteristica esterna poiché c'è ampio spazio per opportunità.

All'interno, l'ingresso principale ha una porta ant tempesta in vetro che si apre su una disposizione abitativa su un unico livello con pavimenti in legno di parquet, un bagno recentemente ristrutturato e tre camere da letto confortevoli tutte al piano principale. Il soggiorno spazioso ti accoglie con grandi finestre panoramiche che si affacciano sul giardino privato, e si apre senza soluzione di continuità nell'area della sala da pranzo che ha un'altra grande finestra che lascia entrare molta luce naturale e una porta con accesso diretto alle scale del cortile sul retro. La cucina ha un layout funzionale a bancone a forma di U, ampie armadiature e una finestra oscurata sopra il lavandino che consente di far entrare la luce mantenendo comunque la tua privacy.

Dall'altro lato del piano principale si trova un corridoio che conduce a 3 camere da letto con pavimenti in legno di parquet e il bagno completo che è stato aggiornato con gusto con una doccia a vano con porta in vetro, pavimento in piastrelle e un mobile moderno con armadietti. Le unità supplementari in tutto l'immobile forniscono riscaldamento, raffreddamento e deumidificazione. Finestre più recenti in tutta la casa. Il piano inferiore include una cantina non finita con impianti (caldaia, scaldabagno, serbatoio di pressione), un'area di lavoro con un banco da lavoro, oltre a una lavatrice/asciugatrice più recente (installata 3 anni fa). Questo lato della cantina si collega all'ampio garage per due auto con una porta che fornisce accesso diretto al vialetto. Il generatore Generac per tutta la casa offre tranquillità riguardo l'alimentazione di emergenza tutto l'anno.

BONUS: Un ulteriore scaldabagno e un serbatoio di olio fuori terra sono stati aggiunti dal proprietario con la visione di aggiungere riscaldamento a pavimento radiante; sebbene ciò non sia mai stato completato, l'aggiunta dei sistemi mai utilizzati offre al prossimo proprietario la possibilità di terminare l'installazione del riscaldamento a pavimento radiante o di selezionare le opzioni di riscaldamento desiderate oltre al riscaldamento elettrico esistente.

Goditi la bellezza e la tranquillità della Contea di Sullivan pur rimanendo vicino alle comodità moderne. Situata a sole 2,5 ore a nord di New York, Woodbourne è a pochi chilometri dal pittoresco serbatoio e fiume Neversink, dal Resorts World Catskills Casino, dal Bethel Woods Center for the Arts, dal Minnewaska State Park Preserve e da infinite attività all'aperto come escursioni, pesca e altre ricreazioni all'aperto.

Che tu stia cercando una residenza permanente o una fuga per la tua seconda casa dal trambusto, questa proprietà offre un potenziale infinito in un ambiente sereno.

MOTIVATED SELLER- COMPETITIVE PRICE REDUCTION, BRING YOUR OFFERS! Nestled on 5.05 acres of partially cleared and wooded land, this single-owner Ranch style property in Woodbourne, NY offers privacy, space, and the perks of one level living. The flat lot features a long driveway that leads to an extended Two-car Garage with a door for walk-out access, a large Garden area, and plenty of cleared space to add a Carport, Deck, Pool, or any other exterior features as there is ample room for opportunity.

Inside, the Front Entrance has a glass storm door that opens up to the one-level living layout featuring parquet wood flooring, a recently renovated Bathroom, and three comfortable Bedrooms all on the Main Floor. The spacious Living Room welcomes you with a large picture windows overlooking the private front yard, and flows seamlessly into the Dining Room area which has another large window bringing in plenty of natural light and a door with direct access to the backyard stairs. The Kitchen has a functional U-shaped countertop layout, ample cabinetry, and a tinted window above the sink that allows you to let light in while still maintaining your privacy.

On the other side of the Main Level is a hallway that leads to 3 Bedrooms with parquet wood floors, and the Full Bathroom that has been tastefully updated with a glass door extended-stall shower, tile flooring, and a modern vanity with cabinets. The Split Units throughout the house provide heating, cooling and dehumidification. Newer windows throughout the house. The Lower Level includes an unfinished basement with utilities (boiler, hot water heater, pressure tank) a work area with a work bench, plus a newer washer/dryer (installed 3 years ago). This side of the basement connects to the extended Two-car Garage with a door that provides walk-out access to the driveway. The Generac whole-house Generator provides peace of mind of back up power year-round.

BONUS: An extra hot water heater and above-ground oil tank were added by the owner with the vision of adding radiant heat flooring, though this was never completed, the addition of the never used systems offer the next owner the chance to finish adding radiant heat flooring or select your desired heating options beyond the existing electric heat.

Enjoy the beauty and tranquility of Sullivan County while still being close to modern conveniences. Located just 2.5 hours North of NYC, Woodbourne is just miles from the scenic Neversink Reservoir and River, Resorts World Catskills Casino, Bethel Woods Center for the Arts, Minnewaska State Park Preserve and endless outdoor activities like hiking, fishing, and other outdoor recreation.

Whether you’re seeking a year-round residence or a second home escape from the hustle and bustle, this property offers endless potential in a serene setting. © 2025 OneKey™ MLS, LLC