Benvenuti al Residence 10F al 35 Sutton Place, una casa convertibile con tre camere da letto e due bagni e mezzo, situata in uno dei quartieri più distintivi di Manhattan. Questo capolavoro ristrutturato si estende per oltre 1.600 piedi quadrati ed è bagnato di luce solare, offrendo spettacolari albe e viste senza ostacoli sul fiume East e sulla skyline di Manhattan: un mix senza tempo di eleganza e lusso moderno.

L'ampio soggiorno e sala da pranzo è riempito di luce naturale da finestre sovradimensionate e arricchito da librerie su misura, un elegante sfondo sia per intrattenere che per la vita quotidiana.

La cucina per chef con finestra brilla con piani di lavoro in pietra venata e uno schienale a specchio, dotata di elettrodomestici in acciaio inossidabile recentemente aggiornati, tra cui un frigorifero Sub-Zero, una cucina di grado professionale e una lavatrice/asciugatrice integrata. Un accogliente angolo colazione crea un intimo spazio per iniziare la giornata con un caffè di fronte a un tranquillo paesaggio fluviale.

Il soggiorno è un raro pezzo da esposizione: librerie personalizzate che si estendono fino al soffitto e luci soffuse incassate incorniciano uno spazio ideale per un pianoforte a coda o un rifugio di lettura privato, il tutto con straordinarie viste sul fiume East. Questa stanza versatile può anche essere convertita in una terza camera da letto, ufficio o sala da pranzo formale.

Due camere da letto lussuose offrono sensazioni distinte di serenità: una avvolta in una parete d'accento verde scuro con finestre senza fine per la luce naturale, l'altra dotata di scaffalature su misura e di un elegante mobile per la TV. Entrambe le camere da letto vantano esposizioni doppie per un'eccezionale illuminazione e brezze incrociate. La suite principale dispone di ampio spazio per armadi e di un bagno con finestra splendidamente ridisegnato, dotato di una elegante doccia a filo pavimento. In tutta la casa, i pavimenti in rovere a tavole larghe creano un senso di calore e coesione, mentre le finestre recentemente installate e un sistema di riscaldamento/raffreddamento aggiornato garantiscono comfort in ogni stagione.

Il 35 Sutton Place è un prestigioso cooperativo a guanti bianchi noto per la sua gestione eccezionale e l'atmosfera raffinata. I residenti godono di un servizio di portineria e di concierge attivo 24 ore su 24, un gestore residente in loco, una terrazza sul tetto paesaggistica con viste panoramiche sul fiume e sulla skyline, un centro fitness, una lavanderia, un deposito per biciclette, deposito privato e un garage per auto in loco. A solo un isolato dall'esplanade del fiume East e a pochi minuti dai negozi, ristoranti e servizi di Midtown, questa residenza offre uno stile di vita sereno ma connesso. È consentito un finanziamento fino al 60%, la proprietà pied-à-terre è permessa. L'edificio è pet-friendly. I cani devono pesare meno di 35 libbre con approvazione del consiglio. La subaffitto non è permesso.

Welcome to Residence 10F at 35 Sutton Place, a convertible three-bedroom, two-and-a-half bath floor-through home in one of Manhattan’s most distinguished neighborhoods. This renovated masterpiece spans over 1,600 square feet and is bathed in sunlight, showcasing breathtaking sunrises and unobstructed views of the East River and Manhattan skyline—a timeless blend of elegance and modern luxury.

The grand living and dining area is filled with natural light from oversized windows and enhanced by custom-designed bookshelves—an elegant backdrop for both entertaining and everyday living.

The windowed chef’s kitchen dazzles with veined stone countertops and a mirrored backsplash, featuring newly updated stainless steel appliances including a Sub-Zero refrigerator, professional-grade stove, and built-in washer/dryer. A custom breakfast nook creates an intimate spot to start your day with coffee against serene river scenery.

The family room is a rare showpiece: floor-to-ceiling custom bookcases and soft recessed lighting frame a space ideal for a baby grand piano or a private reading retreat, all with dramatic East River views. This versatile room can also be converted to a third bedroom, office, or a formal dining room.

Two luxurious bedrooms offer distinct moods of serenity: one wrapped in a deep teal accent wall with endless windows for natural light, the other featuring custom shelving and a floating media console. Both bedrooms boast double exposures for exceptional light and cross-breezes. The primary suite features generous closet space and a beautifully redesigned windowed bathroom with a sleek walk-in shower. Throughout the home, wide-plank oak hardwood floors create a sense of warmth and cohesion, while newly installed windows and an updated heating/cooling system ensure comfort for every season.


35 Sutton Place is a prestigious white-glove cooperative known for its exceptional management and refined atmosphere. Residents enjoy 24-hour doorman and concierge service, an on-site resident manager, landscaped rooftop terrace with panoramic river and skyline views, fitness center, laundry room, bicycle storage, private storage, and an on-site parking garage. Just one block from the East River Esplanade and minutes from Midtown’s shops, dining, and transit, this residence offers a serene yet connected lifestyle. Financing of up to 60% is permitted, pied-à-terre ownership is allowed. Building is pet-friendly. Dogs must be under 35 lbs w/ board approval. Subleasing is not permitted..