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Benvenuti nella residenza giardino al 220 Columbia Heights, un magnifico duplex su un intero piano nascosto lungo l'iconico Promenade di Brooklyn Heights. Questa offerta rara unisce l'eleganza dell'artigianato del XIX secolo con la sofisticazione di una ristrutturazione moderna; il tutto situato nel blocco più ambito del quartiere.

Originariamente costruito nel 1860, questo cooperativo splendidamente restaurato si estende su due livelli e si apre direttamente su un lussureggiante oasi giardino privata che confina con il Promenade di Brooklyn Heights. Incorniciato da alberi in fiore e muri ricoperti di piante rampicanti, lo spazio esterno offre un rifugio tranquillo con vista che si estende verso il lungomare.

All'interno, la casa incanta con soffitti alti quasi 10 piedi, pavimenti in parquet originali e intricate modanature in tutto l'ambiente. Il grande soggiorno è ancorato da un caminetto splendidamente conservato incorniciato in piastrelle smaltate a mano. La luce naturale fluisce attraverso otto finestre, accentuando le linee architettoniche nitide e le textures storiche. L'imponente alcova da pranzo a torre, avvolta da carta da parati floreale e finestre ad arco, offre un'ambientazione indimenticabile per il caffè del mattino o i pasti serali.

La cucina è stata impeccabilmente ristrutturata con elettrodomestici di alta qualità e mobili su misura, che si collegano allo spazio da pranzo illuminato dal sole. Il piano inferiore offre un'eccezionale versatilità con una spaziosa camera da letto aggiuntiva, un bagno completo, un'area di ingresso e uno spazio di stoccaggio dedicato - perfetto per ospitare gli ospiti, creare un ufficio domestico o allestire un tranquillo studio o sala giochi.

Posizionato a pochi passi dalla linea 2/3 alla Clark Street (0,23 mi), dalla linea 2/3/4/5/R alla Borough Hall/Court Street (0,28 mi) e dalla A/C alla High Street (0,37 mi), con accesso aggiuntivo al traghetto di NYC al Fulton Ferry Landing e a molteplici linee alla Jay St-MetroTech, il pendolarismo non potrebbe essere più semplice.

Situato proprio accanto al Pierrepont Playground e a pochi attimi da luoghi amati del quartiere come The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding e Clarks Restaurant, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra il fascino tranquillo dei brownstone e il vibrante sapore locale.

Questo è vivere a Brooklyn Heights al suo meglio.

ALL OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY.

Welcome to the garden residence at 220 Columbia Heights-an exquisite full-floor duplex tucked along the iconic Brooklyn Heights Promenade. This rare offering blends the elegance of 19th-century craftsmanship with the sophistication of a modern renovation; all set on the most coveted block in the neighborhood.

Originally built in 1860, this beautifully restored co-op spans two levels and opens directly to a lush, private garden oasis that borders the Brooklyn Heights Promenade. Framed by blooming trees and vine-covered walls, the outdoor space offers a tranquil escape with views that stretch toward the waterfront.

Inside, the home stuns with nearly 10-foot ceilings, original parquet floors, and intricate moldings throughout. The grand living room is anchored by a beautifully preserved fireplace framed in hand-glazed tile. Natural light pours through eight windows, accentuating the crisp architectural lines and historic textures. The dramatic turret dining alcove, wrapped in floral wallpaper and curved bay windows, offers an unforgettable setting for morning coffee or evening meals.

The kitchen has been impeccably renovated with high-end appliances and custom cabinetry, flowing into the sunlit dining space. The lower level offers exceptional versatility with a spacious additional bedroom, full bathroom, mudroom, and dedicated storage area - perfect for hosting guests, creating a home office, or setting up a quiet studio or playroom.

Positioned just steps from the 2/3 at Clark Street (0.23 mi), 2/3/4/5/R at Borough Hall/Court Street (0.28 mi), and A/C at High Street (0.37 mi), with additional access to the NYC Ferry at Fulton Ferry Landing and multiple lines at Jay St-MetroTech, commuting couldn't be easier.

Situated right next to Pierrepont Playground and moments from beloved neighborhood spots like The Brooklyn Cat Café, Brooklyn BBQ, Noodle Pudding, and Clarks Restaurant, this location offers the perfect balance of peaceful brownstone charm and vibrant local flavor.

This is Brooklyn Heights living at its finest.