Perfettamente posizionata appena fuori da First Avenue su East 3rd Street, questa residenza offre un raro mix di serenità e carattere. Affacciata sul leggendario Marble Garden, la casa è un santuario pacifico intriso di fascino anteguerra, con pareti in mattoni a vista, pavimenti in legno originali e luminose finestre rivolte a sud che inondano gli interni di luce naturale per tutto il giorno.

Sorprendentemente aggiornata, la casa mantiene la sua integrità storica offrendo al contempo i comfort della vita moderna. Situata all'interno di una cooperativa intima, i residenti possono godere di un bellissimo giardino condiviso paesaggisticamente curato, completo di posti a sedere comuni e di un grill, ideale per intrattenere o rilassarsi all'aria aperta.

Situata a pochi passi dalla metropolitana di 2nd Avenue e da un ricco tessuto di caffè locali, boutique e cultura, la posizione offre sia convenienza che comunità.

Ulteriori punti salienti:

Co-acquisto e doni consentiti

Sottoaffitto consentito dopo due anni con approvazione del consiglio

Valutazione mensile di $173,58 attualmente in atto per miglioramenti capitali

Questa è un'opportunità per possedere un pezzo dell'East Village che si sente davvero personale, caldo, accogliente e silenziosamente sofisticato. Le foto sono virtualmente allestite per ispirare.

Perfectly positioned just off First Avenue on East 3rd Street, this residence offers a rare blend of serenity and character. Overlooking the storied Marble Garden, the home is a peaceful sanctuary imbued with pre-war charm, featuring exposed brick walls, original hardwood floors, and luminous south-facing windows that bathe the interiors in natural light throughout the day.

Thoughtfully updated, the home maintains its historic integrity while offering the comforts of modern living. Set within an intimate cooperative, residents enjoy access to a beautifully landscaped shared garden complete with communal seating and a grill, ideal for entertaining or unwinding in the open air.

Situated moments from the 2nd Avenue subway and a rich tapestry of local cafes, boutiques, and culture, the location offers both convenience and community.

Additional Highlights:

Co-purchasing and gifting permitted

Subletting allowed after two years with board approval

Monthly assessment of $173.58 currently in place for capital improvements

This is an opportunity to own a piece of the East Village that feels truly personal, warm, welcoming and quietly sophisticated. Photos are virtually staged to inspire.