Benvenuti al 2622 Avenue Y, un ampio residence a bassa altezza con cinque unità dove il fascino classico di Brooklyn incontra la versatilità moderna. Con 2.720 piedi quadrati di spazio abitativo su un lotto di 2.500 piedi quadrati, questa proprietà è ideale per investitori, famiglie multigenerazionali o proprietari che cercano reddito da locazione.

? Caratteristiche della proprietà

Cinque unità individuali su più livelli

Parcheggio privato — rara comodità a Brooklyn

Edificio con accesso a piedi e sistema di citofono vocale

Ampio seminterrato — perfetto per deposito, palestra o ricreazione

Spazio esterno privato per intrattenere o rilassarsi

Design semi-indipendente con ottima luce naturale

Totale: 7 Camere da letto / 5.5 Bagni

??? Suddivisione delle unità

Unità 1: 3 Camere / 1.5 Bagni — Disposizione ampia, ottima per un'unità di proprietà

Unità 2: 2 Camere / 1.5 Bagni — Zona giorno e pranzo open space

Unità 3: 2 Camere / 1.5 Bagni — Design luminoso ed efficiente

Unità 4: 1 Camera / 1 Bagno — Accogliente e privata, affitto ideale

Unità 5: Monolocale — Perfetto per ospiti, spazio di lavoro o affitto a breve termine

?? Punti salienti dell'investimento

Questa casa semi-indipendente è una proprietà che genera reddito con un significativo potenziale di crescita. La configurazione flessibile consente più flussi di reddito o un'accogliente vita da proprietari.

Situato in un vivace quartiere di Brooklyn, vicino a negozi, ristoranti, scuole, parchi e mezzi pubblici, il 2622 Avenue Y offre sia comodità che opportunità — un must per acquirenti e investitori esigenti.

Welcome to 2622 Avenue Y, a spacious five-unit low-rise residence where classic Brooklyn charm meets modern versatility. Offering 2,720 sq ft of living space on a 2,500 sq ft lot, this property is ideal for investors, multi-generational living, or owner-occupants seeking rental income.

? Property Features

Five individual units across multiple levels

Private parking — rare convenience in Brooklyn

Walk-up building with voice intercom system

Large basement — perfect for storage, gym, or recreation

Private outdoor space for entertaining or relaxing

Semi-detached design with excellent natural light

Total: 7 Bedrooms / 5.5 Bathrooms

??? Unit Breakdown

Unit 1: 3 Bed / 1.5 Bath — Expansive layout, great for an owner’s unit

Unit 2: 2 Bed / 1.5 Bath — Open plan living and dining

Unit 3: 2 Bed / 1.5 Bath — Bright and efficient design

Unit 4: 1 Bed / 1 Bath — Cozy and private, ideal rental

Unit 5: Studio — Perfect for guests, workspace, or short-term rental

?? Investment Highlights

This semi-detached home is an income-producing property with significant upside potential. The flexible configuration allows for multiple income streams or comfortable owner-occupied living.

Located in a vibrant Brooklyn neighborhood, near shopping, dining, schools, parks, and public transit, 2622 Avenue Y offers both convenience and opportunity — a must-see for discerning buyers and investors alike.