Benvenuti nel amato Kalahari Condominium di Harlem, dove i vostri sogni incontrano il vostro budget e tornare a casa è sempre una vittoria. L'appartamento A307 offre un intelligente layout con due camere da letto spaziose e due bagni in piastrelle lucide, separati per garantire privacy e comfort. I soffitti alti, le finestre di grandi dimensioni e gli armadi ampi aumentano la sensazione di spazio in tutto l'appartamento.

La grande cucina aperta presenta piani di lavoro in granito, un bancone per la colazione e elettrodomestici di alta gamma, che si collegano senza soluzione di continuità a un'accogliente area soggiorno e intrattenimento con viste tranquille sugli alberi ombrosi che costeggiano la 116th Street. Nuovi pavimenti in legno duro sono presenti in tutto l'appartamento e le unità HVAC in ogni stanza garantiscono comfort tutto l'anno.

Pet-friendly e senza fumo, il Kalahari è un edificio di lusso con servizi completi, certificato GOLD LEED, con una hall presidiata 24 ore su 24, un ampio patio ricreativo, due terrazze sul tetto, una sala giochi per bambini, sale per prove musicali, una biblioteca, una sala riunioni, un garage in loco con Zipcars e molteplici strutture per lavanderia. Una riduzione fiscale fino al 2033 e spese mensili di soli $1,325, che includono il riscaldamento e tutti i servizi, rendono questo un valore eccezionale.

Situato nel vivace South Harlem, 40 W 116th Street è a pochi passi dalle linee espresse 2/3 sulla Lenox Avenue, vicino a Central Park, Whole Foods e le metropolitane 6 e B/C, con una fiorente scena gastronomica e notturna che continua a elevare l'attrattiva di Harlem tra i compratori esperti di Manhattan. Si prega di notare: l'unità A307 deve essere utilizzata come residenza principale. La sublocazione è consentita solo per due anni ogni cinque.

Welcome to Harlem’s beloved Kalahari Condominium — where your dreams meet your budget, and coming home always feels like a win. Apartment A307 offers a smart split-bedroom layout with two spacious bedrooms and two gleaming tile baths, separated for privacy and comfort. High ceilings, oversized windows, and ample closets enhance the sense of space throughout.
The large open kitchen features granite countertops, a breakfast bar, and high-end appliances, flowing seamlessly into a cozy living and entertaining area with tranquil views of the shade trees lining 116th Street. Newly installed hardwood floors run throughout the apartment, and HVAC units in every room ensure year-round comfort.

Pet-friendly and smoke-free, the Kalahari is a full-service, GOLD LEED-certified luxury building with a 24-hour attended lobby, expansive recreation patio, two roof terraces, children’s playroom, music practice rooms, library, meeting room, on-site garage with Zipcars, and multiple laundry facilities. A tax abatement through 2033 and monthly charges of just $1,325; which include heat and all amenities make this an exceptional value.

Located in vibrant South Harlem, 40 W 116th Street is moments from the 2/3 express trains on Lenox Avenue, close to Central Park, Whole Foods, and the 6 and B/C subways, with a thriving dining and nightlife scene that continues to elevate Harlem’s appeal among savvy Manhattan buyers. Please note: Unit A307 must be used as a primary residence. Subletting is permitted only two out of every five years.