Prima di trasferirti, assicurati un immobile ad alte prestazioni nel cuore di DUMBO al 98 Front Street, Residenza 9J: un moderno condominio con 2 camere da letto e 2 bagni firmato dall'acclamato ODA. Questo edificio certificato LEED unisce un design straordinario a servizi robusti e comodità quotidiane. Con un inquilino di qualità già in posizione fino al 1 gennaio 2027 e un reddito locativo documentato di oltre $80.000 all'anno, 9J è un candidato chiavi in mano per uno scambio 1031 e una proposta convincente per un investimento a lungo termine in uno dei quartieri più desiderabili di Brooklyn.

Gli interni pensati con attenzione presentano pavimenti in rovere bianco a listoni, finestre insonorizzate di grandi dimensioni che incorniciano vedute aperte di Brooklyn, e una cucina personalizzata snella dotata di elettrodomestici Bosch e mobili italiani. La disposizione con camere da letto separate migliora la privacy, mentre due eleganti bagni completi evocano un'atmosfera rilassante simile a quella di una spa grazie a finiture minimaliste. La lavanderia in unità aggiunge praticità quotidiana. Uno spazio di parcheggio di proprietà e un ripostiglio privato sono inclusi, massimizzando sia la vivibilità che il valore dell'investimento.

Il 98 Front è un condominio ricco di servizi, orientato al design, che enfatizza il benessere, la comodità e la comunità. I residenti godono di un lobbysta atteso 24 ore su 24, una piscina interna con acqua salata, camere per vapore e spa, un centro fitness, un ampio rooftop paesaggistico di 7.000 piedi quadrati con cucine all'aperto, zone lounge e di proiezione, e un'area workout all'aperto con vista. Spazi di coworking, una lounge per residenti, deposito biciclette, sistemi di accesso intelligente e un manager residente completano un'offerta di prima classe.

Perfettamente posizionato per vivere il meglio di DUMBO, a pochi minuti dal Brooklyn Bridge Park, dalla Giostra di Jane, dagli Empire Stores, gallerie, negozi indipendenti, caffè e ristoranti rinomati. Diverse linee della metropolitana, tra cui la F, A/C e 2/3 nelle vicinanze, offrono un rapido accesso a Manhattan e a Brooklyn.

Punti salienti dell'investimento: - Inquilino in posizione fino al 1/1/2027 - Oltre $80.000 di reddito locativo annuale - Edificio certificato LEED con servizi a completa disposizione - Parcheggio di proprietà e ripostiglio privato inclusi - Fondamentali solidi per la posizione a DUMBO per la stabilità del reddito e l'apprezzamento a lungo termine - Ideale per strategie di scambio 1031

Per dettagli sui redditi e le spese, planimetrie o per programmare un tour privato, chiedi oggi stesso. Questa è un'opportunità rara per acquisire un condominio DUMBO ad alte prestazioni, orientato al design, con parcheggio e un contratto di locazione esistente prima di essere pronto a trasferirti.

Before you move in, secure a high-performing asset in the heart of DUMBO at 98 Front Street, Residence 9J-a modern 2-bedroom, 2-bath condominium by award-winning ODA. This LEED-certified building blends striking design with robust amenities and everyday convenience. With a quality tenant in place through January 1, 2027 and documented rental income of over $80,000 annually, 9J is a turnkey 1031 exchange candidate and a compelling long-term hold in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

Thoughtfully planned interiors feature wide-plank white oak flooring, oversized sound-attenuating windows framing open Brooklyn views, and a streamlined custom kitchen outfitted with Bosch appliances and Italian cabinetry. The split-bedroom layout enhances privacy, while two sleek full baths evoke spa-like calm with minimalist finishes. In-unit laundry adds day-to-day ease. A deeded parking space and private storage convey, maximizing both livability and investment value.

98 Front is an amenity-rich, design-forward condominium that emphasizes wellness, convenience, and community. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, an indoor saltwater pool, steam and spa rooms, a fitness center, an expansive 7,000 sq. ft. landscaped roof deck with outdoor kitchens, lounge and screening zones, and an outdoor workout area with views. Coworking spaces, a resident lounge, bike storage, smart access systems, and a live-in manager round out a best-in-class offering.

Perfectly positioned to experience the best of DUMBO-minutes to Brooklyn Bridge Park, Jane's Carousel, Empire Stores, galleries, independent shops, cafes, and acclaimed dining. Multiple subway lines, including the F, A/C, and 2/3 nearby, offer rapid access to Manhattan and greater Brooklyn.

Investment Highlights: - Tenant in place through 1/1/2027 - Over $80,000 annual rental income - LEED-certified building with full-service amenities - Deeded parking and private storage included - Strong DUMBO location fundamentals for income stability and long-term appreciation - Ideal for 1031 exchange strategies

For detailed income and expense figures, floor plan, or to schedule a private tour, inquire today. This is a rare opportunity to acquire a high-performing, design-forward DUMBO condo with parking and a tenancy in place before you are ready to move in yourself.

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