321 Guinea Road nella Town of Southeast offre un'opportunità rara con una flessibile zonizzazione RC (Rural Commercial) che consente una gamma di usi tra cui negozi al dettaglio, uffici, ristoranti e operazioni commerciali leggere. La proprietà offre anche potenziali opportunità di suddivisione con approvazioni e deroghe, aumentando ulteriormente il valore dello sviluppo. Allo stesso tempo, la sua posizione rurale la rende altrettanto attraente come proprietà privata o rifugio equestri (con approvazione condizionata), con ampie superfici adatte per case personalizzate, paddock o stalle. Situata convenientemente vicino all'I-84 e all'I-684, questa proprietà è ben posizionata sia per gli utenti commerciali che per gli sviluppatori che cercano di servire i mercati dell'Hudson Valley, Westchester e Connecticut, offrendo al contempo il fascino e le possibilità della vita in una tenuta. Questo terreno fa parte del complesso di Reed Road e può essere acquistato singolarmente o insieme a proprietà vicine per un pacchetto fino a 264 acri.

321 Guinea Road in the Town of Southeast presents a rare opportunity with flexible RC (Rural Commercial) zoning that permits a range of uses including retail, offices, restaurants, and light commercial operations. The property also offers potential subdivision opportunities with approvals and variances, adding further development value. At the same time, its rural setting makes it equally attractive as a private estate or equestrian retreat (with conditional approval), with ample acreage suitable for custom homes, paddocks, or stables. Conveniently located near I-84 and I-684, this property is well positioned for both commercial users and developers seeking to serve the Hudson Valley, Westchester, and Connecticut markets, while also offering the charm and possibilities of estate living. This parcel is part of the Reed Road assemblage and can be purchased individually or together with neighboring properties for a package of up to 232 acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC