Siamo lieti di presentare un'offerta commerciale di prim'ordine nel cuore di Mamaroneck, NY. Situato al 800–808 E Boston Post Road, questo immobile altamente visibile si trova lungo uno dei corridoi più trafficati di Westchester, con una media di oltre 17.000 veicoli al giorno.

La proprietà è composta da un edificio commerciale di un piano suddiviso in due unità, per un totale di circa 8.450 piedi quadrati (4.225 piedi quadrati a livello del suolo + 4.225 piedi quadrati di livello inferiore finito). La sua flessibile zonizzazione C-1 e l'efficiente impronta di 50' x 90' consentono una vasta gamma di possibili utilizzi, attirando sia investitori che utenti finali.

I punti salienti includono:

Posizione e Accesso Privilegiati: Posizionato tra Carroll Ave e Wagner Ave, a pochi minuti dall'I-95 e dall'Hutchinson River Pkwy.

Parcheggio Privato: Parcheggio dedicato in loco con 15 posti—un'inestimabile comodità per inquilini e clienti.

Inquilino Ancorato Consolidato: Negozio di liquori di lungo termine che occupa 2.925 piedi quadrati più 3.425 piedi quadrati di spazio di stoccaggio nel seminterrato finito con banchina di carico e nastro trasportatore. Mancano sei anni alla scadenza del contratto, con (2) opzioni di rinnovo di 5 anni.

Forti Demografie: Area commerciale benestante con redditi medi delle famiglie superiori a $185.000.

Prossimità al Lungomare: A pochi passi dal Brewer Post Road Boat Yard, attirando attività stagionali e ricreative.

Questa è un'opportunità rara per acquisire una proprietà stabile e generatrice di reddito in uno dei corridoi più dinamici di Mamaroneck.

We are pleased to present a premier commercial offering in the heart of Mamaroneck, NY. Located at 800–808 E Boston Post Road, this highly visible property sits along one of Westchester’s most heavily trafficked corridors, with an average of 17,000+ vehicles daily.

The property features a one-story, two-unit commercial building totaling approximately 8,450 SF (4,225 SF ground level + 4,225 SF finished lower level). Its flexible C-1 zoning and efficient 50’ x 90’ footprint allow for a wide variety of potential uses, appealing to both investors and owner-users.

Highlights include:

Prime Location & Access: Positioned between Carroll Ave and Wagner Ave, minutes from I-95 and Hutchinson River Pkwy.

Private Parking: Dedicated on-site lot with 15 spaces—an invaluable amenity for tenants and customers.

Established Anchor Tenant: Long-term liquor store occupies 2,925 SF plus 3,425 SF of finished basement storage with loading dock & conveyor belt. Six years remain on lease, plus (2) 5-year renewal options.

Strong Demographics: Affluent trade area with average household incomes exceeding $185,000.

Proximity to Waterfront: Just a short walk to Brewer Post Road Boat Yard, attracting seasonal and recreational activity.

This is a rare opportunity to acquire a stable, income-producing property in one of Mamaroneck’s most dynamic corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC