Presentiamo la residenza #4A al 570 Park Avenue, un prestigioso cooperativo prebellico progettato dall'acclamato architetto Emery Roth. Avvolto nell'angolo nord-est, questo appartamento angolare 6.5 camere, ristrutturato con stile, elegante e luminoso, trova il perfetto equilibrio tra l'eleganza prebellica e le moderne comodità come l'aria condizionata centrale, dettagli eleganti in stile prebellico e un caminetto a legna. Altre caratteristiche desiderabili includono soffitti alti, finestre di dimensioni superiori alla media, lavatrice/asciugatrice Miele, un layout ampio e flessibile, stanze ben proporzionate, sala da pranzo formale, cucina con finestra, 2 ampie camere da letto con bagni en-suite, ufficio con finestra e una accogliente stanza bonus.

Un landing semi-privato conduce all'elegante foyer che si apre sui soggiorni e sulle sale da pranzo esposte a est e a nord, arricchite da soffitti di 9'5" e attraenti pavimenti in parquet. Il soggiorno, ancorato da un bellissimo caminetto in marmo con elegante mensola, presenta tre finestre sovradimensionate che offrono una splendida luce orientale e si collega perfettamente alla sala da pranzo angolare, creando un vasto spazio per intrattenere. La sala da pranzo accoglie comodamente un tavolo da pranzo sostanzioso e ha spazio sufficiente per ulteriori posti a sedere, dove ci si può godere le affascinanti e soleggiate viste aperte su Park Avenue.

La cucina con finestra offre ampio spazio di stoccaggio e superficie di lavoro ed è attrezzata con un piano cottura Wolf a 4 fuochi ventilato in acciaio inox, lavastoviglie Miele e frigorifero a doppia porta GE. Originariamente una cucina abitabile, quest'area attualmente funge da secondo spazio di lavoro ma può facilmente essere ripristinata a un'alcova da pranzo. Nascosta c'è la lavatrice/asciugatrice Miele.

All'estremità opposta dell'appartamento si trova l'ala privata delle camere da letto. L'estremità più lontana ospita la massiccia suite principale rivolta a nord, dotata di un ampio soggiorno, un grande armadio a muro e un bagno en-suite ristrutturato, con finestra, pavimento in marmo classico e vasca/doccia con pannello in vetro. La seconda camera da letto, ugualmente ben proporzionata, ha tre finestre sovradimensionate rivolte a nord, bagno en-suite con finestra e scaffalature integrate con spazio di stoccaggio. Di fronte si trova una suite ufficio con finestra che si collega a un affascinante angolo letto o lettura completo di bagno en-suite con finestra e doccia walk-in in vetro.

Il 570 Park Avenue è un cooperativo di alto livello con un elegante lobby, portineria attiva 24 ore su 24, amministratore residente, centro fitness e un magazzino, che viene trasferito con la vendita. Situato sulla 63rd Street, una tranquilla strada alberata, a pochi passi da Central Park, dalle boutique di Madison Avenue e dai migliori musei di New York, con accesso comodo alle linee della metropolitana F, Q, 4, 5 e 6.

Finanziamento massimo consentito: 50%, tassa di rivendita 3% pagata dall'acquirente e pied-à-terre e animali domestici consentiti.

Introducing residence #4A at 570 Park Avenue, a distinguished pre-war cooperative designed by renowned architect Emery Roth. Wrapping the northeast corner, this stylishly renovated, chic, and sun-filled corner classic 6.5 room home strikes the perfect balance combining pre-war elegance with modern conveniences such as central air, elegant prewar detail and a wood-burning fireplace. Other desirable features include high ceilings, oversized windows, Miele washer/dryer, a gracious and flexible layout, beautifully proportioned rooms, formal dining room, windowed kitchen, 2 large bedrooms with en-suite baths, windowed office and a cozy bonus room.

A semi-private landing leads to the gracious foyer which opens to the east and north-facing living and dining rooms, enhanced by 9’5” ceilings and attractive parquet floors. The living room, anchored by a beautiful marble fireplace with elegant mantle, features three oversized windows providing terrific eastern light, seamlessly connects to the corner dining room, creating a vast entertaining space. The dining room comfortably accommodates a substantial dining table and has ample space for additional seating, where one can appreciate the charming and sunny open views over Park Avenue.

The windowed kitchen offers plentiful storage and counter space, and is equipped with a vented stainless Wolf 4-burner range, Miele dishwasher, and GE double-door refrigerator. Originally an eat-in kitchen, this area currently functions as a second work space but is easily restored to a dining alcove. Tucked-away is the Miele washer/dryer.

On the opposite end of the apartment is the private bedroom wing. The far end houses the massive north-facing primary suite which has a spacious seating area, large walk-in closet and renovated, windowed en-suite bath with a classic marble floor and tub/shower with glass splash panel. The equally well-proportioned second bedroom has three oversized north-facing windows, windowed en-suite bath and built-in shelving with storage. Across the hall is a windowed office suite that connects to a charming sleeping or reading nook complete with windowed en-suite bath with glass walk-in shower.

570 Park Avenue is a top notch full-service cooperative with an elegant lobby, 24-hour doorman, live-in resident manager, fitness center, and storage, which conveys with the sale. Located on 63rd Street, a quiet tree-lined block, moments from Central Park, Madison Avenue boutiques, and NY’s finest museums. with convenient access to the F, Q, 4, 5, and 6 subway lines.

Maximum financing permitted: 50%, flip tax 3% paid by purchaser & pied-à-terres and pets permitted.