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Presentiamo lo Studio 7J al Marina Astoria - una casa meticolosamente progettata che offre 545 piedi quadrati di interni raffinati e viste cinematografiche a est sulla città. Incorniciato da finestre a doppio vetro dal pavimento al soffitto, lo spazio si apre su un balcone privato di 36 piedi quadrati, con vista sulla città. La casa è immersa nella luce naturale ed è progettata per una vita cittadina tranquilla a pochi passi da Midtown.

Un layout open-concept ben pensato è ancorato da ampi pavimenti in rovere di 8 pollici e arricchito da un sistema climatico intelligente, ingresso senza chiave Latch e una lavatrice e asciugatrice in unità per un comfort moderno senza sforzi. La cucina tedesca personalizzata di alta gamma è sia elegante che funzionale, dotata di elettrodomestici Bloomberg integrati, piani e schienali in quarzo, rubinetteria Grohe e mobili e cassetti in legno con chiusura ammortizzata. Il bagno simile a una spa fonde materiali senza tempo con uno stile contemporaneo, mostrando marmo Bardiglio Versilis, un lavabo in rovere su misura, un WC flottante Duravit e rubinetteria in cromo lucido di Grohe, Toto e Hansgrohe.

Il Marina Astoria è un santuario sulla waterfront che fonde armoniosamente stile di vita, design e convenienza. I residenti possono godere di un'ampia collezione di servizi curati progettati per promuovere benessere e comunità. Dal terrazzo sul tetto con vista panoramica sullo skyline e ristorazione all'aperto, a una biblioteca serena, una tranquilla sala di meditazione e un centro fitness all'avanguardia, ogni spazio è un invito a rilassarsi, connettersi o ricaricarsi.

I servizi aggiuntivi includono un lounge di co-working, una stazione di lavaggio per animali domestici, una hall con personale part-time, parcheggio in loco e spazio di stoccaggio in vendita. I trasporti sono semplici con un servizio navetta privato per residenti verso le linee della metropolitana vicine e il molo del traghetto di Astoria situato a poco più di 500 piedi di distanza, che offre un tragitto panoramico e diretto verso Manhattan.

In programma per il debutto all'inizio del 2026, il Marina Market - un'esperienza culinaria boutique al piano terra dell'edificio - porterà fornitori artigianali rotanti e offerte gourmet direttamente a casa tua. Situato in mezzo alle offerte culturali e ricreative più vivaci di Astoria, l'edificio è a breve distanza da icone locali come il Socrates Sculpture Park, il Museo Noguchi e la spiaggia di Hallet's Cove. Astoria ospita una delle scene culinarie più dinamiche di NYC, con adorati punti di riferimento locali tra cui Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof e DAGNY che offrono una cucina informale a bordo fiume.

Lo Studio 7J al Marina Astoria è più di una casa. È un posto in prima fila per vivere sulla waterfront nella sua forma più ispirata. Prenota il tuo tour privato e cogli l'opportunità di possedere un pezzo dell'iconico waterfront di Astoria.

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Introducing Studio 7J at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 545 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the space opens onto a 36-square-foot private balcony, with views of the city. The home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 7J at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.