Benvenuti in una casa che unisce stile, comfort e la semplice gioia di avere uno spazio che è davvero vostro. Un moderno duplex a Harlem con calore, carattere e facilità quotidiana.

Questo duplex con una camera da letto nei Washington Co-ops offre un layout accogliente, aggiornamenti accurati e quel charme senza sforzo di Harlem che rende facile immaginarsi mentre ci si sistema.

Il piano principale si apre su un luminoso soggiorno e zona pranzo, incorniciato da pavimenti in legno e soffitti alti che creano una sensazione ariosa e aperta.

La cucina combina un perfetto mix di classico e contemporaneo con eleganti armadi bianchi che contrastano con un ricco backsplash in mattoni e elettrodomestici in acciaio inossidabile.

Una notevole scala a chiocciola ancorisce lo spazio e porta al piano superiore in una spaziosa camera da letto con eccellente spazio di archiviazione e zona per rilassarsi.

Le tonalità di legno caldo e le finiture moderne del bagno completano l'estetica coesa e stilosa della casa.

Situato a Hamilton Heights, potrete godere della comodità di una lavanderia nel palazzo, un ascensore e un portiere residente, insieme a un rapido accesso alle linee A/B/C/D e 3 a pochi isolati di distanza.

Circondato da parchi, caffè e la tipica miscela di storia e cultura di Harlem, questo duplex offre uno spazio che si sente personale, raffinato e ricco di possibilità, rendendolo un meraviglioso primo passo verso la proprietà di una casa.

Dettagli dell'edificio e finanziari
Il Washington è un co-op HDC ben mantenuto e pet-friendly nel vivace Upper Harlem. I residenti godono di servizi come una palestra, deposito biciclette, sala comune, area giochi e unità di stoccaggio aggiuntive. Un giardino interno con accesso tramite chiave e area barbecue offre un tranquillo rifugio all'aperto, e il parcheggio in garage è convenientemente situato proprio dall'altra parte della strada.

Il limite di reddito è fissato al 250% del reddito mediano dell'area di New York City (AMI) come determinato dall'HUD, indipendentemente dalla dimensione del nucleo familiare, con un reddito massimo consentito di $284,250. I requisiti finanziari includono un rapporto debito/reddito inferiore al 30%. La subaffitto è consentita dopo due anni di residenza, soggetta all'approvazione del consiglio, e non c'è tassa sul "flip".

Welcome to a home that blends style, comfort, and the simple joy of having a space that’s truly yours. A modern Harlem duplex with warmth, character, and everyday ease.

This one-bedroom duplex in The Washington Co-ops offers an inviting layout, thoughtful updates, and that effortless Harlem charm that makes it easy to imagine yourself settling in.

The main level opens to a bright living and dining area, framed by hardwood floors and high ceilings that create an airy, open feel.

The kitchen combines a perfect mix of classic and contemporary with sleek white cabinetry contrasting with a rich brick backsplash and stainless-steel appliances.

A striking spiral staircase anchors the space and leads upstairs to a spacious bedroom with excellent closet storage and room to unwind.

The bathroom’s warm wood tones and modern finishes complete the home’s cohesive, stylish aesthetic.

Located in Hamilton Heights, you’ll enjoy the ease of laundry in the building, an elevator, and a live-in super, along with quick access to the A/B/C/D and 3 trains just blocks away.

Surrounded by parks, cafes, and Harlem’s signature blend of history and culture, this duplex offers a space that feels personal, polished, and full of possibility, making it a wonderful first step into homeownership.

Building & Financial Details
The Washington is a well-maintained, pet-friendly HDC co-op in vibrant Upper Harlem. Residents enjoy amenities such as a fitness center, bike storage, community room, playroom, and additional storage units. A key-access courtyard garden with a barbecue area offers a peaceful outdoor retreat, and garage parking is conveniently located just across the street.

The income cap is set at 250% of the NYC Area Median Income (AMI) as determined by HUD, regardless of household size, with a maximum allowable income of $284,250. Financial requirements include a debt-to-income ratio below 30%. Subletting is permitted after two years of residency, subject to board approval, and there is no flip tax.