Raramente una casa di tale statura e storia arriva sul mercato. L'unico attico in cima a One Sutton Place South, questa residenza a piano intero offre una combinazione straordinaria di privacy, proporzione e presenza che è quasi impossibile da replicare, con oltre 6.900 piedi quadrati di spazio interno e un sorprendente 6.700 piedi quadrati di terrazze avvolgenti che catturano viste panoramiche del fiume East, del ponte della 59esima strada e dell'iconico skyline di Manhattan.

Originariamente commissionata da Henry Phipps e progettata per sua figlia e suo genero, l'appartamento è stato a lungo un luogo di significato e stile, servendo più famosamente come residenza dell'icona di stile CZ Guest. Oggi, è stato pensato con saggezza per la vita moderna, abbinando la sua grandezza storica a una sensibilità pulita e contemporanea. Quasi ogni stanza si apre direttamente su una terrazza, creando una connessione fluida tra interno ed esterno, dove la luce e le viste cambiano dal mattino alla sera.

Entrare attraverso uno dei due piani privati dell'ascensore in una drammatica galleria illuminata dal cielo, che stabilisce il tono per la scala e la grazia della casa. L'espansivo soggiorno, con le sue pareti curve di finestre che incorniciano le viste del fiume e dello skyline, è il fulcro della zona di intrattenimento, accanto a una biblioteca splendidamente arredata con bar a umido, una elegante sala da pranzo formale e una cucina da chef razionalizzata con accesso diretto alla terrazza. Questi spazi sono progettati per ospitare riunioni sia intime che grandiose, con illuminazione di qualità da galleria e sistemi finemente integrati che consentono all'arte, al design e alla vita quotidiana di coesistere senza sforzo.

L'ala privata è ancorata da una straordinaria suite principale, dove soffitti alti, doppie cabine armadio e due bagni tranquilli creano un vero rifugio. Un den separato, uno studio e due ulteriori camere da letto con bagno privato offrono versatilità per ospiti, famiglia o attività creative. Ogni dettaglio di questa casa riflette intenzione e raffinatezza, dalle gallerie proporzionate all'integrazione senza soluzione di continuità del comfort moderno all'interno di una cornice storica.

Oltre alla residenza stessa, One Sutton Place South offre la rara combinazione dell'iconica architettura di Rosario Candela del 1927 e l'eleganza di uno stile di vita al di sopra di tutto. Famoso per il suo porte-cochère e il giardino privato lungo il fiume, l'edificio è tra le cooperative più prestigiose di Manhattan. I residenti godono di servizi completi, tra cui un centro fitness all'avanguardia, spazio di archiviazione privato e un eccezionale personale che sostiene la leggendaria reputazione dell'edificio.

La posizione combina tranquillità e connettività: a pochi passi dal nuovo percorso pedonale della East River Esplanade, ma con facile accesso alle principali autostrade, aeroporti e a tutti i punti della città. Questa è una casa dove storia, scala e stile convergono in un modo singolare. Semplicemente, non c'è nulla di simile: elevata in ogni modo.

Rarely does a home of such stature and history come to market. The only penthouse atop One Sutton Place South, this full-floor residence offers an extraordinary combination of privacy, proportion, and presence that is nearly impossible to replicate-with over 6,900 square feet of interior living space and an astonishing 6,700 square feet of wraparound terraces that capture sweeping views of the East River, the 59th Street Bridge, and the iconic Manhattan skyline.
Originally commissioned by Henry Phipps and designed for his daughter and son-in-law, the apartment has long been a setting of significance and style-most famously serving as the residence of style icon CZ Guest. Today, it has been thoughtfully reimagined for modern living, pairing its historic grandeur with a clean, contemporary sensibility. Nearly every room opens directly onto a terrace, creating a fluid connection between indoors and out, where light and vistas shift from morning to evening.

Enter through one of two private elevator landings into a dramatic skylit gallery, which sets the tone for the scale and grace of the home. The expansive living room-with its curved walls of windows framing river and skyline views-anchors the entertaining wing, alongside a richly appointed library with wet bar, an elegant formal dining room, and a streamlined chef's kitchen with direct terrace access. These spaces are designed to host gatherings both intimate and grand, with gallery-grade lighting and finely integrated systems that allow art, design, and daily life to coexist effortlessly.

The private wing is anchored by a remarkable primary suite, where soaring ceilings, dual dressing rooms, and two tranquil baths create a true retreat. A separate den, study, and two additional ensuite bedrooms provide versatility for guests, family, or creative pursuits. Every detail of this home reflects intention and refinement, from the proportioned galleries to the seamless integration of modern comfort within a historic framework.

Beyond the residence itself, One Sutton Place South offers the rare combination of Rosario Candela's iconic 1927 architecture and the elegance of a lifestyle above it all. Known for its porte-cochère and private riverside garden, the building is among Manhattan's most distinguished cooperatives. Residents enjoy full-service amenities including a state-of-the-art fitness center, private storage, and an exceptional staff that upholds the building's legendary reputation.

The location combines tranquility with connectivity: moments from the newly opened East River Esplanade walking path, yet with easy access to major highways, airports, and all points across the city. This is a home where history, scale, and style converge in a singular way.
Quite simply, there is nothing else like it-elevated in every way.