SVILUPPATORI, VISIONARI E COSTRUTTORI! Benvenuti al 169 di Middle Neck Road, Sands Point, NY — un'opportunità incredibile per creare qualcosa di veramente speciale in una delle posizioni più prestigiose di Long Island. Situata su 2 acri pianeggianti e privati, questa proprietà offre il fondamento perfetto per rinnovare, espandere o costruire la tua residenza di lusso dei sogni nel cuore di Sands Point.

L’attuale ranch in mattoni ampliato di oltre 4.600 piedi quadrati è stato completamente demolito fino al telaio, offrendo una tela bianca pronta per la tua visione. Con un garage per 3 auto e una struttura solida già in atto, questa proprietà è ideale per chiunque desideri semplificare il processo di costruzione e dare vita a un design di alto livello. La proprietà viene inoltre fornita con progetti non approvati per un Chateau francese di 8.000 piedi quadrati con piscina e pool house, offrendo un’anteprima del suo potenziale ultimo.

Situato a pochi passi dal Long Island Sound e dall’esclusivo Sands Point Golf Club, questo indirizzo ambito offre sia prestigio che tranquillità. L’ampio terreno della proprietà consente di realizzare una piscina, un campo da tennis e/o una pool house — e offre persino viste lontane dello skyline di Manhattan.

Che tu sia uno sviluppatore alla ricerca del tuo prossimo progetto di lusso, un costruttore alla ricerca di un’opportunità rara o un proprietario di casa pronto a progettare un capolavoro personalizzato, il 169 di Middle Neck Road offre il terreno, la posizione e il potenziale per realizzarlo. Questa è la tua occasione per creare una tenuta iconica in una delle comunità più desiderabili della North Shore.

DEVELOPERS, VISIONARIES, AND BUILDERS! Welcome to 169 Middle Neck Road, Sands Point, NY — an incredible opportunity to create something truly special in one of Long Island’s most prestigious locations. Set on 2 flat, private acres, this property offers the perfect foundation to renovate, expand, or build your dream luxury estate in the heart of Sands Point.
The existing 4,600+ square foot expanded brick ranch has been completely gutted down to the framing, providing a blank canvas ready for your vision. With a 3 car garage and a solid structure already in place, this property is ideal for anyone looking to streamline the building process and bring a high-end design to life. The property also comes with unapproved plans for an 8,000 square foot French Chateau with a pool and pool house, offering a glimpse of its ultimate potential.
Located just moments from the Long Island Sound and the exclusive Sands Point Golf Club, this coveted address offers both prestige and tranquility. The property’s generous acreage allows for a pool, tennis court, and/or a pool house — and even offers distant views of the Manhattan skyline.
Whether you’re a developer searching for your next luxury project, a builder seeking a rare opportunity, or a homeowner ready to design a custom masterpiece, 169 Middle Neck Road delivers the land, location, and potential to make it happen. This is your chance to create an iconic estate in one of the North Shore’s most desirable communities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC