Caratterizzata da stanze grandemente proporzionate e affascinanti viste tra gli alberi, questa straordinaria residenza a tutto piano, trasformata in otto stanze, offre tre ampie camere da letto più una suite per il personale, quattro bagni completi e un bagno di servizio. Progettato nel 1928 da Raymond Hood e John M. Howells - i celebri visionari dietro il Rockefeller Center e il Daily News Building - l'edificio fu commissionato da Joseph Medill Patterson, editore del The News, e rimane un gioiello del patrimonio Art Deco di New York. Con sole undici residenze, offre uno stile di vita di rara privacy e prestigio.

Dal momento in cui le porte dell'ascensore privato si aprono nella graziosa galleria d'ingresso, l'appartamento si rivela come una casa di eleganza senza tempo. Ogni dettaglio è stato attentamente curato per bilanciare la sofisticatezza dell'architettura prebellica con i comfort e le comodità di oggi. Sistemi all'avanguardia migliorano ulteriormente la vita quotidiana, inclusi un sistema HVAC a sei zone con termostati Daikin e un sistema Crestron che gestisce le caratteristiche audiovisive, l'illuminazione e le tende elettriche nella suite principale, tutti perfettamente integrati per facilità e comfort.

I grandiosi salotti e le sale da pranzo, ciascuna incorniciata da porte francesi che si aprono su balconi alla Giulietta, invitano sia a intrattenimenti su larga scala che a riunioni intime. Un camino a legna ancorato al soggiorno evoca calore e tradizione, mentre la biblioteca adiacente si trasforma in una sala proiezioni all'avanguardia con uno schermo a scomparsa discreto, un proiettore Epson ad alta definizione e un sistema surround Bowers & Wilkins: un'agevole fusione di raffinatezza di vecchio mondo e sofisticatezza contemporanea. La biblioteca presenta anche un bar splendidamente arredato, ideale per intrattenere.

Nel cuore della casa, la cucina dello chef è un'affermazione di design e funzionalità. Dotata di armadi su misura SieMatic, piani di lavoro in marmo Calacatta, un'isola centrale che ospita cinque persone e elettrodomestici Miele, è uno spazio che ispira creatività culinaria. Un'area lavanderia separata con lavatrice e asciugatrice Bosch aggiunge praticità senza soluzione di continuità al ritmo quotidiano della casa.

Le stanze private sono un santuario a sé stante. La suite principale è ampia e serena, con due armadi su misura e un bagno privato con finestra progettato come un vero ritiro, completo di pavimenti riscaldati a radianti, doccia a vapore, vasca profonda, doppi lavandini e un servizio igienico separato con finestra. Due ulteriori spaziose camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato con finestra, offrono comfort e privacy per la famiglia o gli ospiti. Una camera da letto e un bagno per il personale aggiungono flessibilità per soddisfare diverse esigenze.

L'edificio stesso è intriso di storia e grandezza architettonica. Offre un ambiente discreto ed esclusivo proprio off Fifth Avenue e Central Park, potenziato da un servizio attento che include un portiere in servizio dalle otto del mattino a mezzanotte e un manager residente. Tra i servizi aggiuntivi ci sono spazi di stoccaggio privato e deposito biciclette. Una tassa di rivendita del due percento è pagabile dall'acquirente e l'edificio consente finanziamenti fino al 50%.

Graced with grandly proportioned rooms and enchanting treetop views, this extraordinary full-floor ten-into-eight room residence offers three large bedrooms plus a staff suite, four full bathrooms, and a powder room. Designed in 1928 by Raymond Hood and John M. Howells-the celebrated visionaries behind Rockefeller Center and the Daily News Building-the building was commissioned by Joseph Medill Patterson, publisher of The News, and remains a jewel of New York's Art Deco heritage. With only eleven residences, it provides a lifestyle of rare privacy and prestige.

From the moment the private elevator doors open into the gracious entry gallery, the apartment reveals itself as a home of timeless elegance. Every detail has been carefully curated to balance the sophistication of prewar architecture with the comforts and conveniences of today. State-of-the-art systems further enhance daily living, including a six-zone HVAC system with Daikin thermostats and a Crestron system that manages audio-visual features, lighting, and electric shades in the primary suite-all seamlessly integrated for ease and comfort.

The grand living and dining rooms, each framed by French doors that open to Juliet balconies, invite both large-scale entertaining and intimate gatherings. A wood-burning fireplace anchors the living room, evoking warmth and tradition, while the adjacent library transforms into a state-of-the-art screening room with a discreet drop-down screen, Epson high-definition projector, and Bowers & Wilkins surround sound-an effortless blend of old-world refinement and contemporary sophistication. The library also features a beautifully appointed bar ideal for entertaining.

At the heart of the home, the chef's kitchen is a statement of both design and function. Outfitted with custom SieMatic cabinetry, Calacatta marble countertops, a center island that seats five, and Miele appliances, it is a space that inspires culinary creativity. A separate laundry area with Bosch washer and dryer adds seamless practicality to the daily rhythm of the home.
The private quarters are a sanctuary unto themselves. The primary suite is expansive and serene, featuring two custom-fitted closets and a windowed en-suite bathroom designed as a true retreat, complete with radiant heated floors, a steam shower, deep soaking tub, double sinks, and a separate windowed water closet. Two additional spacious bedrooms, each with their own en-suite windowed bath, provide comfort and privacy for family or guests. A staff bedroom and bathroom add flexibility to suit a variety of needs.

The building itself is steeped in history and architectural grandeur. It offers a discreet and exclusive setting just off Fifth Avenue and Central Park, enhanced by attentive service including a doorman on duty from eight in the morning until midnight and a live-in resident manager. Additional amenities include private storage and bicycle storage. A two percent flip tax is payable by the purchaser and the building allows up to 50% financing..