Spazio commerciale di prime dimensioni in affitto nel cuore di Pearl River. Circa 3.000 piedi quadrati ideale per uso al dettaglio, medico o ufficio professionale.

Termini favorevoli per l'inquilino: $4.000/mese, con un mese di affitto gratuito offerto per consentire il tempo per l'allestimento o la preparazione dell'attività. Il primo mese di affitto e un deposito cauzionale di un mese devono essere pagati al momento della firma del contratto.

Lo spazio presenta un layout aperto e flessibile, ampio parcheggio sul posto e ottima visibilità lungo N Middletown Road, garantendo un costante afflusso di pedoni e veicoli.

Zonizzazione: Commerciale-Ufficio (CO) — adatto solo per usi di ufficio o al dettaglio. Non sono consentiti camion commerciali o parcheggio notturno.

Questa è un'opportunità rara per un'attività in crescita che cerca una posizione accessibile e ad alto traffico in uno dei corridoi più desiderabili della contea di Rockland.

Prime commercial space for lease in the heart of Pearl River.
Approximately 3,000 SF ideal for retail, medical, or professional office use.

Tenant-friendly terms: $3,500/month, with one month free rent offered to allow time for build-out or business setup. First month’s rent and one month security deposit due at lease signing.

The space features a flexible, open layout, ample on-site parking, and excellent visibility along N Middletown Road, providing consistent foot and vehicle traffic.

Zoning: Commercial-Office (CO) — suitable for office or retail uses only.
No commercial trucks or overnight parking permitted.

This is a rare opportunity for a growing business seeking an accessible, high-traffic location in one of Rockland County’s most desirable corridors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC