PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — LOCAZIONE PART-TIME (2 a 3 GIORNI/SETTIMANA)

Assicurati una presenza su Fifth Avenue con accesso diretto dalla strada (E 69th St poco dopo Fifth Ave), offerta per occupazione part-time a giorni fissi (2 a 3 giorni/settimana; giorni negoziabili) all'interno di una prestigiosa cooperativa di Fifth Avenue.

Piano e flessibilità
Quattro stanze separate—attualmente due stanze di consultazione/esame, un ufficio privato e una stanza di ricevimento/amministrazione—più una sala d'attesa dedicata con reception e 1,5 bagni. La stanza di ricevimento/amministrazione può essere riconfigurata o utilizzata come terza stanza di consultazione o ufficio aggiuntivo.

Finiture e sistemi
Spazio professionale personalizzato e completamente ristrutturato attualmente utilizzato come ufficio medico boutique concierge. Finiture moderne di gusto includono nuovi armadi, piani di lavoro e pavimenti; hardware/ lavandini in ottone con dettagli martellati. Reception potenziata con portiere virtuale (sistema di allarme Ring), armadi per la conservazione, e un bagno di servizio completamente ristrutturato. Il bagno completo presenta un nuovo backsplash in piastrelle di porcellana, vanità e pavimento in piastrelle. L'ufficio principale offre un ampio armadio, vista diretta sulla strada, nuove finestre, illuminazione e trattamenti per le finestre. Pavimenti in legno duro rifiniti/tinti si estendono in tutto l'ambiente (piastrelle nei bagni e nelle stanze di consultazione). Riscaldamento e raffreddamento controllati dal locatario e sistema audio Bose.

Casi d'uso
Particolarmente adatto per psichiatria/psicologia, fisioterapia, agopuntura, gestione del dolore e chiropratica—pratiche tranquille, su appuntamento che cercano un indirizzo di prestigio senza costi di gestione a tempo pieno.

Prossimità
Vicino a molte delle principali istituzioni mediche di Manhattan: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian e Weill Cornell. Facile accesso da/a qualsiasi punto di New York City tramite molte opzioni comode di metropolitana e autobus nelle vicinanze.

Edificio
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—il primo edificio di Fifth Ave post WWII e l'ultima progettazione di Roth su Fifth Ave. 21 piani, 162 unità; portiere attivo 24 ore su 24, 7 giorni su 7, tre ascensori assistiti, garage in loco, palestra, deposito privato e lavanderia.

PRIME FIFTH AVE MEDICAL SUITE — PART-TIME LEASE (2 to 3 DAYS/WK)

Secure a Fifth Avenue presence with direct street access (E 69th St just off Fifth Ave), offered for part-time, set-day occupancy (2 to 3 days/week; days negotiable) within a prestigious white-glove Fifth Avenue cooperative.

Plan & flexibility
Four separate rooms—currently two consult/exam rooms, one private office, and one reception/admin room—plus a dedicated waiting room with reception desk and 1.5 baths. The reception/admin room can be reconfigured or used as a third consult room or additional office.

Finishes & systems
Custom-designed and fully renovated professional space currently used as a concierge boutique medical office. Tasteful modern finishes include new cabinetry, countertops, and flooring; brass hardware/sinks with hammered details. Upgraded reception with virtual doorman (Ring alarm system), storage cabinetry, and a completely renovated half bath. The full bath features a new porcelain tile backsplash, vanity, and tile floor. The primary office offers a large closet, direct street views, new windows, lighting, and window treatments. Refinished/stained hardwood floors run throughout (tile in baths and consult rooms). Tenant-controlled HVAC and a Bose sound system.

Use cases
Well-suited for psychiatry/psychology, physical therapy, acupuncture, pain management, and chiropractic—quiet, by-appointment practices seeking a premier address without full-time overhead.

Proximity
Near many of Manhattan’s leading medical institutions: Mount Sinai, Lenox Hill, NewYork-Presbyterian, and Weill Cornell. Easy access from / to anywhere in the NYC easily through multiple convenient subway and bus options nearby.

Building
880 Fifth Avenue (Emery Roth, 1948)—the first post-WWII Fifth Ave building and Roth’s final Fifth Ave design. 21 stories, 162 units; 24/7 doorman, three attended elevators, on-site garage, gym, private storage, and laundry.