Significativi miglioramenti e maestria artigianale definiscono 41 Landing — un'opportunità pronta per essere abitata nel rinomato quartiere di Harbor Hills a Port Jefferson Village. A solo tre minuti dal distretto waterfront del centro del villaggio e a meno di cinque dal PJ Country Club e dalle spiagge del villaggio, questo ranch sorprendentemente spazioso impressiona dal momento in cui si entra. Un layout aperto collega l'ampio soggiorno/pranzo — ancorato da un camino originale in mattoni, una finestra panoramica e un bar incorporato con dispensa — alla cucina completamente ristrutturata del 2020. Progettata con cura con elettrodomestici in acciaio inossidabile nero (cucina a gas a 5 fuochi + cappa), piani in granito, backsplash in piastrelle stile Zellige, lavello da fattoria e armadietti a tutta altezza, si apre in un’accogliente sala familiare con soffitti a travi, pavimenti in tavole larghe e un camino elettrico rivestito in pietra da campo (con linea del gas). Una porta scorrevole francese di dodici piedi (2022) si apre su un patio in TimberTech costruito nel 2022 (circa 19 x 27,5) che si affaccia sulla piscina interrata di 20 x 40' (copertura Loop-Loc 2020; nuova pompa e cloratore 2025). Il giardino recintato (2021) è ideale per il divertimento estivo, dotato anche di una linea BBQ a gas naturale, un capanno del 2023 e impianto elettrico esterno aggiornato (2024). Rientrando, due camere da letto di dimensioni confortevoli condividono un bagno con piastrelle classiche, vasca da bagno e vanity in granito, mentre la suite principale offre doppi armadi e un bagno privato completamente aggiornato (2024). Le modanature in stile corona, l'illuminazione incassata, i pavimenti in legno pregiato aggiornati e i pavimenti in vinile di tavole larghe sono un elemento costante in tutto l'ambiente. Il piano inferiore aggiunge un’eccezionale flessibilità, completo di tre finestre in stile egress, un bagno completo, uno spazio armadi incredibile, una lavanderia straordinaria con lavello di servizio, una stanza bonus e moquette nuova di zecca. Ulteriori notevoli upgrade ai sistemi e strutturali includono una nuova caldaia a gas (autunno 2025), un tetto e grondaie GAF quasi nuovi (2024) con durata di 50 anni, finestre Andersen aggiornate, elettricità da 200 amp con allaccio per generatore e un sistema di acqua calda senza serbatoio a gas Bosch a parete (2020). I prossimi custodi di 41 Landing godranno di tutti i privilegi della residenza a Port Jefferson Village — un stile di vita esclusivo sulla North Shore con spiagge riservate ai residenti sul Long Island Sound, marine private e pubbliche e campi di ormeggio, e un vivace villaggio marittimo con una ricca storia, ricco di opzioni ne gastronomiche, boutique, un prestigioso country club, tennis e un fenomenale calendario sociale. Il traghetto di Bridgeport e la LIRR offrono eccellente accesso al New England e a New York City, mentre l'adiacente Università di Stony Brook, gli ospedali St. Charles e Mather - tutti a un tiro di schioppo - forniscono assistenza sanitaria e opportunità di livello mondiale. Zona per l’acclamato Distretto Scolastico di Port Jefferson.

Significant upgrades and quality craftsmanship define 41 Landing — a move-in ready opportunity in Port Jefferson Village’s coveted Harbor Hills neighborhood. Just three minutes from the the Village’s downtown waterfront district and under five to the PJ Country Club and Village beaches, this deceptively spacious ranch impresses from the moment you enter. An open layout connects the oversized living/dining room — anchored by an original brick fireplace, picture window, and built-in bar with pantry — to the fully renovated 2020 kitchen. Thoughtfully designed with black stainless-steel appliances (5-burner gas range + hood), granite counters, Zellige-style tile backsplash, farmhouse sink, and ceiling-height cabinetry, it flows into a vaulted family room with beamed ceilings, wide-plank flooring, and a fieldstone clad electric fireplace (with gas line). A twelve-foot French slider (2022) opens to a 2022 constructed TimberTech deck (approx. 19 x 27.5) overlooking the 20 x 40' in-ground pool (Loop-Loc cover 2020; new pump & chlorinator 2025). The fenced backyard (2021) is ideal for summer fun, also featuring a natural-gas BBQ line, 2023 shed, and upgraded outdoor electric (2024). Back inside, two comfortably sized bedrooms share a hall bath with classic tile, soaking tub and granite vanity, while the primary suite offers dual closets and a fully updated ensuite (2024). Crown moldings, recessed lighting, upgraded hardwood floors, and wide-plank vinyl flooring are consistent throughout. The lower level adds exceptional flexibility, complete with three egress-style windows, a full bathroom, incredible closet space, a tremendous laundry room with utility sink, bonus room, and brand-new carpeting. Additional noteworthy system and structural upgrades include a new gas furnace (fall 2025), nearly new (2024) 50-year GAF roof & gutters, updated Andersen windows, 200-amp electric with generator hookup, and a wall-hung Bosch gas tankless hot water system (2020). The next stewards of 41 Landing will enjoy the full privileges of Port Jefferson Village residency — a premier North Shore lifestyle with resident-only beaches on the Long Island Sound, private and public marinas and mooring fields, and a vibrant maritime village with rich history, filled with dining options, boutiques, a premier country club, tennis, and a phenomenal social calendar. The Bridgeport Ferry and LIRR offer excellent access to New England and New York City, while nearby Stony Brook University, St. Charles, and Mather Hospitals - all just a stone’s throw away - provide world-class healthcare and opportunity. Zoned for the acclaimed Port Jefferson School District. © 2025 OneKey™ MLS, LLC