Benvenuti in questa bellissima residenza 2BR/1BA, dove un ascensore con chiave si apre direttamente nella tua casa e una terrazza privata offre viste mozzafiato su Manhattan e Downtown Brooklyn, perfetta per il caffè del mattino, momenti di tramonto e una vita fluida tra interno ed esterno. I costi mensili rimangono eccezionalmente bassi grazie a spese di manutenzione minime e a un'agevolazione fiscale 421-a fino al 2031 per risparmi duraturi. All'interno, il layout flessibile di soggiorno e pranzo fluisce naturalmente verso la terrazza, mentre l'accesso diretto all'ascensore aggiunge sia comodità che privacy da boutique.

Costruito nel 2004, 195 Spencer Street è un condominio di nove piani con 18 unità situato in una pittoresca strada alberata. L’edificio offre un portiere part-time, un video citofono, riscaldamento centralizzato e aria condizionata, e una meravigliosa terrazza sul tetto con viste spettacolari.

Quartiere e Trasporti:
Situato al confine tra Clinton Hill e Bed-Stuy, sei a pochi passi dai caffè, panetterie, mercati e ristoranti locali preferiti di Myrtle Avenue. Approfitta di rapide passeggiate in bicicletta verso il Pratt Institute, il Fort Greene Park e il Brooklyn Navy Yard. I mezzi di trasporto nelle vicinanze includono le linee G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave) e J/M (Myrtle–Broadway), insieme ai dock di Citi Bike e a diverse linee di autobus lungo Myrtle per maggiore comodità.

Alcune immagini sono state virtualmente migliorate per scopi di presentazione.

Welcome to this beautiful 2BR/1BA residence, where a keyed elevator opens directly into your home and a private terrace offers sweeping views of Manhattan and Downtown Brooklyn, perfect for morning coffee, sunset moments, and seamless indoor and outdoor living. Monthly costs stay exceptionally low thanks to minimal maintenance fees and a 421-a tax abatement through 2031 for lasting savings. Inside, the flexible living and dining layout flows naturally to the terrace, while direct elevator access adds both convenience and boutique privacy.

Built in 2004, 195 Spencer Street is a nine-story, 18-unit condominium set on a charming tree-lined street. The building offers a part-time super, video intercom, central heat and air conditioning, and a wonderful roof deck with spectacular views.

Neighborhood & Transit:
Located on the Clinton Hill/Bed-Stuy border, you’re moments from Myrtle Avenue’s cafés, bakeries, markets, and favorite local restaurants. Enjoy quick bike rides to Pratt Institute, Fort Greene Park, and the Brooklyn Navy Yard. Nearby transit includes the G (Bedford–Nostrand, Classon), A/C (Nostrand Ave), and J/M (Myrtle–Broadway) lines, along with Citi Bike docks and multiple bus routes along Myrtle for added convenience.

Some pictures have been virtually enhanced for presentation purposes.