Questa graziosa residenza duplex di 3,586 piedi quadrati, con cinque camere da letto e cinque bagni, è progettata con la distinzione di una casa commissionata privatamente, offrendo proporzioni generose e abbondante luce in tutto l'ambiente. All'arrivo attraverso un pianerottolo privato con pareti in rovere Augsburg, si viene accolti in un grande salone a doppia altezza con soffitti alti 18 piedi, finestre panoramiche a tutta altezza che offrono esposizioni illuminate dal sole, pareti rivestite in rovere Augsburg e un elegante camino a gas con un caminetto in lastra di marmo Nero Marquina.

Progettate per l'intrattenimento, le spaziose aree living e pranzo si aprono su una piscina riscaldata parzialmente coperta con decking in legno massiccio che stabilisce lo standard per la tranquillità urbana. La manutenzione della piscina è fornita dal condominio.

La cucina per chef Poliform-Varenna, con zona pranzo, presenta armadietti in rovere Spessart bavarese e laccatura ad alta lucentezza con illuminazione a LED sottobanco, piani di lavoro e backsplash in Caesarstone Pietra Grey con bordo a cascata, e un pacchetto di elettrodomestici integrati Miele e Subzero che include un refrigeratore per vini, forno a convezione, forni a vapore e a velocità, cassetti scaldavivande multipli, e cappa ventilata Poliform-Varenna.

La suite della camera da letto principale è un vero santuario con una terrazza privata, esposizioni a sud e un ampio armadio a muro con illuminazione integrata di Poliform. Il bagno principale a doppia altezza si affaccia sulla piscina privata e presenta pavimenti riscaldati in marmo Perlado Beige, pareti in marmo Perlado Beige e rivestimento in rovere Augsburg, un lavandino doppio personalizzato con illuminazione integrata, una vasca freestanding, una doccia in marmo Perlado Beige con rubinetteria Dornbracht e un water Toto Neorest.

Questa elegante e moderna residenza è ulteriormente arricchita da due terrazze private con esposizioni a sud, un ampio soggiorno/media room, pavimenti in calcare Azul Grey levigato con riscaldamento radiante in tutte le aree living, pavimenti in rovere Spessart bavarese a tavole larghe nelle camere da letto, cornici per porte, finestre e basamento a filo, e pareti e soffitti galleggianti in tutto l'ambiente.

I servizi a 5 stelle includono un portiere 24 ore su 24, concierge, una palestra all'avanguardia e una suite spa con servizi su richiesta, uno studio dedicato per yoga e pilates e una lounge per residenti.

This gracious 3,586 SF floor through five-bedroom, five-bathroom duplex residence is designed with the distinction of a privately commissioned home, offering generous proportions and abundant light throughout. Upon arrival through an Augsburg oak paneled private elevator landing, you are welcomed into a grand double-height living room with soaring 18 foot ceilings, expansive floor-to-ceiling windows that offer sun-filled exposures, Augsburg oak paneled walls, and an elegant gas fireplace with floating Nero Marquina marble slab hearth.

Designed for entertaining, the spacious living and dining areas open to a partially-enclosed heated swimming pool with solid timber pool deck that sets the bar for urban tranquility. Pool maintenance provided by building.

The eat-in Poliform-Varenna chef's kitchen features Bavarian Spessart oak and high gloss lacquer cabinetry with under cabinet LED lighting, Caesarstone Pietra Grey waterfall edge countertops and backsplash, and an integrated Miele and Subzero appliance package including wine cooler, convection oven, steam and speed ovens, multiple warming drawers, and Poliform-Varenna vented hood.

The master bedroom suite is a true sanctuary with a private terrace, southern exposures, and a spacious walk-in-closet with integrated lighting by Poliform. The double-height master bathroom overlooks the private pool and features Perlado Beige marble radiant heat flooring, Perlado Beige marble and Augsburg oak paneled walls, custom double vanity with integrated lighting, freestanding soaking tub, Perlado Beige marble shower with Dornbracht fixtures, and Toto Neorest water closet.

This elegant and modern residence is further enhanced by two private terraces with southern exposures, large media room/den, honed Azul Grey limestone radiant heat flooring in all living areas, 7 wide-plank Bavarian Spessart oak flooring in bedrooms, flush base, door, and window surrounds, and floating walls and ceilings throughout.

The 5 star amenities include a 24-hour doorman, concierge, state-of-the-art gym and spa suite with on demand services, dedicated yoga and pilates studio and a resident's lounge.