Introducendo il Penthouse di The Katharine, la fenomenale residenza che si affaccia sul storico Greenwich Village, l'ultima e unica casa disponibile. Immerso nella storia e reinventato per la vita moderna, The Katharine si erge come un tesoro di Greenwich Village in una tranquilla strada alberata. Questo monumento restaurato con cura del 1910, con sole otto eccezionali residenze condominiali dove la grazia storica incontra il lusso contemporaneo, è il risultato di una visione collaborativa tra Slate Property Group, BKSK Architects e l'icona del design Nate Berkus nel suo primo edificio residenziale completo.

Avvicinati all'elegante e discreta facciata prebellica con il suo giardino arretrato, finestre restaurate e una nuova tenda, ed entra attraverso il pregevole lobby dell'edificio, che stabilisce il tono con murales dipinti a mano da James Mobley, accenti in marmo Nero Marquina e i servizi discreti di un portiere attivo 24 ore su 24 condiviso da appena sette proprietari. Un ascensore ti porta direttamente all'incantevole atrio a piastrelle a scacchi del Penthouse, dove si sviluppano quasi 4.000 piedi quadrati di spazio abitativo progettato da Nate Berkus, compresi quattro camere da letto e quattro bagni completi e due bagni di servizio.

La luce scorre attraverso le finestre ad arco rivolte a sud nell'ampia grande sala con altezze del soffitto di 9'-5", illuminando un layout da sogno per l'intrattenimento che fluisce senza soluzione di continuità da un'area living formale a un'area più informale che conduce a una cucina per chef eccezionale, attrezzata con elettrodomestici LaCanche, Subzero e Bosch sotto piani in marmo Arabescato che si affacciano sul Village attraverso due finestre. La rara configurazione a U della residenza crea due ali private per le camere da letto: una ospita la sognante suite principale con una grande finestra rivolta a sud che incornicia viste sul villaggio. Il bagno rivestito in marmo Calacatta Gold richiama la splendore di un'epoca passata, e un armadio a muro ti attende. Una lavanderia con lavatrice/asciugatrice di dimensioni standard e spazio in abbondanza mette in evidenza le numerose opzioni di stoccaggio in tutta questa casa. Sull'ala opposta si trovano due camere da letto aggiuntive con bagno privato, ciascuna con un generoso armadio. Una quarta camera nell'angolo nord-ovest si adatta splendidamente come suite per gli ospiti o come perfetto ufficio domestico.

Una scala ti porta al piano superiore nella sala ricreativa, bagnata di luce proveniente da ampie finestre a tutta altezza. Un bar rende il tutto perfetto per intrattenere, e la pièce de résistance ti attende: una terrazza privata delle dimensioni di un soggiorno, accessibile tramite ampie porte finestre, che offre luce ispiratrice e viste meridionali fino a Wall Street.

Oltre alla tua residenza privata, The Katharine offre servizi pensati con cura, tra cui una terrazza comune paesaggistica sul tetto con viste sulla città, un centro fitness completamente attrezzato con luce naturale e spazio all'aperto e un armadio/stanza di stoccaggio privato assegnato a questa casa.

Situato convenientemente dove Greenwich Village incontra il West Village, questo eccezionale indirizzo ti colloca equidistante tra Jackson Square Park e Washington Square Park. Il Meatpacking District a ovest offre un'irraggiungibile varietà di opzioni commerciali e ristorative, per non parlare delle mostre di livello mondiale del New Whitney Museum e delle sceniche passeggiate del Highline e del Hudson River Park. Club jazz iconici, ristoranti stellati Michelin e boutique circondano la proprietà, con Union Square e Chelsea a pochi passi. Le opzioni di trasporto sono senza pari, consentendo collegamenti senza sforzo in tutto Manhattan.

Al The Katharine, l'eredità del quartiere più storicizzato di New York trova la sua perfetta espressione contemporanea, dove ogni dettaglio architettonico racconta una storia, e ogni comodità moderna è stata anticipata. Questa è la vita a Greenwich Village nella sua forma più distintiva.

I TERMINI COMPLETI DELL'OFFERTA SONO IN UN PIANO D'OFFERTA DISPONIBILE DALLO SPONSOR FILE N. CD24-0218.

SPONSOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Qualsiasi rappresentazione di beni personali o condominiali, inclusi, senza limitazione, mobili, decorazioni.

Introducing the Penthouse of The Katharine, the phenomenal perch overlooking historic Greenwich Village, the final and only home available. Steeped in history and reimagined for modern living, The Katharine stands as a Greenwich Village treasure on a quiet tree-lined block. This meticulously restored 1910 landmark, with just eight exceptional condominium residences where historic grace meets contemporary luxury, is the result of a collaborative vision from Slate Property Group, BKSK Architects, and design icon Nate Berkus in his first complete residential building.

Approach the elegant, discrete pre-war facade with its setback garden, restored windows, and new awning, and enter through the building's gracious lobby, which sets the tone with hand-painted murals by James Mobley, Nero Marquina marble accents, and the discreet services of a 24-hour doorman shared by just seven owners. An elevator delivers you directly to the Penthouse's charming checkerboard-tiled foyer, where almost 4,000 square feet of Nate Berkus-designed living space unfolds, including four bedrooms and four full and two half bathrooms.

Light pours through south-facing bay windows in the expansive great room with 9'-5" ceiling heights, illuminating an entertainer's dream layout that flows seamlessly from a formal living area to a more casual area that leads to an exceptional eat-in chef's kitchen outfitted with LaCanche, Subzero, and Bosch appliances beneath Arabescato marble countertops overlooking the Village through two windows. The residence's rare U-shaped configuration creates two private bedroom wings: one houses the dreamy primary suite with a large south-facing window that frames village views. The Calacatta Gold marble-sheathed bathroom harkens back to the splendor of a bygone era, and a walk-in closet awaits. A laundry room with a full-sized washer/dryer and room to spare highlights the multiple storage options throughout this home. On the opposite wing are two additional en-suite bedrooms, each with a generous closet. A fourth bedroom on the northwest corner adapts beautifully as a guest bedroom suite or the perfect home office.

A stairway draws you upstairs to the upper-level recreation room, bathed in light from expansive floor-to-ceiling windows. A wet bar makes it perfect for entertaining, and the pièce de résistance awaits: a private living-room-sized terrace accessed via large French doors, offering inspiring light and southern views all the way to Wall Street.

Beyond your private residence, The Katharine offers thoughtfully curated amenities, including a common landscaped rooftop terrace with city vistas, a fully equipped fitness center with natural light and outdoor space, and a private storage closet/room assigned to this home.

Conveniently located where Greenwich Village meets the West Village, this exceptional address places you equidistant between Jackson Square Park and Washington Square Park. The Meatpacking District to your west offers an unrivaled array of retail and restaurant options, not to mention the New Whitney Museum's world-class exhibitions and the Highline and Hudson River Park's scenic promenades. Iconic jazz clubs, Michelin-starred dining, and boutique shopping surround the property, with Union Square and Chelsea just moments away. The transportation options are par none, accommodating effortless connections across Manhattan.

At The Katharine, the legacy of New York's most storied neighborhood finds its perfect contemporary expression, where every architectural detail tells a story, and every modern convenience has been anticipated. This is Greenwich Village living at its most distinguished.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR FILE NO. CD24-0218.

SPONSOR: 118 West 13th Street Owner LLC, c/o Slate Property Group, 440 Park Avenue South, 3rd Floor, New York, New York 10016. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any furniture, decorat