Benvenuti al 1863 Williamsbridge Rd — una casa bifamiliare in mattoni, ben mantenuta, con seminterrato completo e soffitta abitabile nel cuore del ricercatissimo quartiere di Morris Park.
Zonizzazione: R4 con sovrapposizione commerciale C1-2 — che offre un'eccellente flessibilità per l'uso attuale e il potenziale futuro. Con una sovrapposizione commerciale C1-2, questa proprietà offre ulteriore flessibilità per studio medico, ufficio professionale o utilizzo commerciale di piccole dimensioni, aumentando sia il suo valore che le opportunità future di utilizzo misto.

Unita 1:
• 1 Camera da letto
• Soggiorno
• Cucina
• Bagno completo

Unita 2:
• 3 Camere da letto
• Soggiorno
• Cucina con zona pranzo
• 1 Bagno completo + 1 Bagno di servizio

I miglioramenti moderni includono nuovi armadi in cucina, pavimenti aggiornati, modanature, scaldabagno completamente nuovo del 2025 e spazio di stoccaggio in soffitta. Il seminterrato completo offre spazio aggiuntivo utilizzabile con accesso diretto al giardino. Un secondo contatore del gas è situato nel garage (attualmente disconnesso). Il giardino privato è ideale per il relax o per intrattenere.

Situato comodamente vicino alla stazione della metropolitana Morris Park 5, autobus, autostrade principali, negozi, parchi, scuole, Centro Medico Albert Einstein e tutti i servizi locali.

La proprietà sarà consegnata vuota!

Welcome to 1863 Williamsbridge Rd — a beautifully maintained brick, semi-detached 2-family home with full basement and stand-up attic in the heart of the highly sought-after Morris Park neighborhood.
Zoning: R4 with C1-2 Commercial Overlay — providing excellent flexibility for current use and future potential. With a C1-2 commercial overlay, this property offers added flexibility for Doctor's Office, professional office or small retail use, enhancing both its value and future mixed-use opportunities.

Unit 1:
• 1 Bedroom
• Living Room
• Kitchen
• Full Bath

Unit 2:
• 3 Bedrooms
• Living Room
• Kitchen with Dining Area
• 1 Full Bath + 1 Half Bath

Modern improvements include new kitchen cabinets, updated flooring, moldings, brand-new 2025 hot water heater, and attic storage. The full basement offers additional usable space with direct access to the backyard. A second gas meter is located in the garage (currently disconnected). The private backyard is ideal for relaxation or entertaining.

Conveniently located near the Morris Park 5 Train Station, buses, major highways, shops, parks, schools, Albert Einstein Medical Center, and all local amenities.

Property will be delivered vacant!