Situata appena a est del villaggio di Rhinebeck, Wonderland Farm comprende 60 acri di dolci colline, un paesaggio definito da campi aperti, boschi maturi e il tortuoso ruscello Landsman Kill. Riconosciuta dalla New York State Agricultural Society come una Century Farm, la proprietà riflette oltre cento anni di patrimonio agricolo continuo e una gestione oculata.

Al centro si erge un classico casale del 1898, che offre il fascino duraturo dell'architettura della fine del XIX secolo. La casa presenta pavimenti in legno originali, lavori in legno d'epoca e dettagli senza tempo che raccontano la sua storia mentre offrono un ambiente abitativo confortevole e accogliente.

La proprietà comprende anche due fienili, ognuno con la propria importanza architettonica e funzionale. Il fienile più grande è una notevole struttura in legno maiolato del 1700, un esempio duraturo dell'artigianato americano antico. Entrambi i fienili sono dotati di servizio elettrico, e uno include un bagno di servizio, aumentando la loro utilità per una varietà di scopi. La loro dimensione, autenticità e funzionalità li rendono ideali per la conservazione, il restauro o il riutilizzo adattivo come studi, laboratori o spazi per eventi.

Il Landsman Kill attraversa la proprietà, aggiungendo bellezza naturale e diversità ecologica. La terra presenta un mix equilibrato di prati, boschi e terreni coltivati, attualmente utilizzati come vivaio di alberi di Natale. Il contesto è sia pastorale che pratico, ben adatto per un uso agricolo continuato, la conservazione o una residenza pianificata in modo oculato o un'azienda mista.

Situata nel distretto di zonizzazione Rural Countryside (RC) di Rhinebeck con una zonizzazione di 5 acri, Wonderland Farm offre eccezionale flessibilità per i futuri proprietari. Gli utilizzi potenziali includono la continua produzione agricola, lo sviluppo residenziale, il riutilizzo adattivo delle strutture esistenti, l'agriturismo, iniziative di conservazione e programmi educativi o ricreativi, tutti soggetti ad approvazioni locali.

Wonderland Farm rappresenta un'opportunità rara per possedere una proprietà di significato storico e agricolo in uno dei luoghi più ambiti della Hudson Valley. La sua combinazione di storia, bellezza naturale e versatilità assicura che continuerà a essere un paesaggio significativo e produttivo per le generazioni a venire.

Set just east of the Rhinebeck Village, Wonderland Farm encompasses 60 acres of gently rolling countryside, a landscape defined by open fields, mature woodlands, and the meandering Landsman Kill stream. Recognized by the New York State Agricultural Society as a Century Farm, the property reflects more than a hundred years of continuous agricultural heritage and thoughtful stewardship.

At its center stands a classic 1898 farmhouse, offering the enduring appeal of late 19th-century architecture. The home features original hardwood floors, period woodwork, and timeless details that speak to its history while providing a comfortable and welcoming living environment.

The property also includes two barns, each with its own architectural and functional significance. The larger barn is a remarkable 1700s hand-hewn post-and-beam structure, an enduring example of early American craftsmanship. Both barns are equipped with electric service, and one includes a half bath, enhancing their usability for a variety of purposes. Their size, authenticity, and utility make them ideal for preservation, restoration, or adaptive reuse as studios, workshops, or event spaces.

The Landsman Kill winds through the property, adding natural beauty and ecological diversity. The land presents a balanced mix of meadows, woodlands, and cultivated acreage, currently operating as a working Christmas tree farm. The setting is both pastoral and practical—well-suited to continued agricultural use, conservation, or a thoughtfully planned residential or mixed-use estate.

Located within Rhinebeck’s Rural Countryside (RC) zoning district with 5-acre zoning, Wonderland Farm offers exceptional flexibility for future owners. Potential uses include continued agricultural production, residential development, adaptive reuse of existing structures, agritourism, conservation initiatives, and educational or recreational programming, all subject to local approvals.

Wonderland Farm represents a rare opportunity to own a property of historic and agricultural significance in one of the Hudson Valley’s most sought-after locations. Its combination of history, natural beauty, and versatility ensures it will continue to be a meaningful and productive landscape for generations to come. © 2025 OneKey™ MLS, LLC