RIDUZIONE DEL PREZZO!!
Bellissima casa prebellica ristrutturata, luminosa, con 4 camere da letto e 3.5 bagni, con vista aperta sulla città e layout eccezionale.

Elegante, spaziosa, pronta da abitare e confortevole.

Inondata di luce e con ampie vedute sulla città a sud e a est, questa casa di 8 stanze, 4 camere da letto e 3 bagni e mezzo, di circa 2500 piedi quadrati, si trova nel molto desiderabile quartiere di Lenox Hill e offre la rara combinazione di grandezza, layout classico e funzionalità eccezionale, mescolati a un'eleganza prebellica senza tempo. Situato ad un piano alto in una cooperativa con servizi completi, l'appartamento 11BC è una casa di 8 stanze ben proporzionata, spaziosa e versatile, ideale sia per intrattenimenti eleganti che per la comodità della vita quotidiana.

Layout classico, elegante e versatile:
Da un ampio pianerottolo semi-privato, una magnifica galleria d'ingresso con soffitto a cassettoni e pavimenti in legno stampati ancorano l'area di intrattenimento e la zona privata e introducono i dettagli architettonici raffinati dell'appartamento, la grandezza e i dettagli impeccabili dell'epoca prebellica.

Un grande soggiorno inondato di sole con enormi finestre esposte a sud, camino a legna e soffitto a travi fissa il tono per intrattenimenti sofisticati e vita confortevole. La biblioteca/studio adiacente, altrettanto luminosa e invitante, presenta le stesse vedute aperte, offrendo lo spazio ideale per leggere, rilassarsi o ospitare ospiti ed è dotata di un bagno di servizio con finestra separato. Di fronte al soggiorno si trova la generosa sala da pranzo formale, con ampio spazio per dodici persone, perfettamente adatta per grandi cene festive o incontri intimi.

Dettagli impeccabili dell'epoca prebellica in tutta la residenza, inclusi soffitti a travi alti oltre 9 piedi, moldure, pavimenti in legno e illuminazione a soffitto sono integrati senza soluzione di continuità con aggiornamenti moderni. Unità HVAC a muro sono distribuite in tutto l'appartamento.

Cucina da chef - Il cuore della casa:
La grande cucina da chef con finestra e zona pranzo è il cuore della casa, caratterizzata da ripiani in marmo, una dispensa, abbondante spazio di archiviazione e elettrodomestici di alta gamma, tra cui un frigorifero Sub-Zero, un piano cottura Thermador e una lavastoviglie Miele. Un'incantevole panca incorporata offre il posto perfetto per una cena informale o per un caffè mattutino. Si apre su un ulteriore spazio tv/media/giochi, aggiungendo un ulteriore livello di comfort e flessibilità e rendendo questo settore della casa ideale per un godimento informale e confortevole. Altre caratteristiche includono una grande lavanderia con lavatrice e asciugatrice a pieno formato e ventilate e un separato ripostiglio/utility.

Suite principale serena e separata:
Una caratteristica chiave di questa casa è la sua meticolosa separazione delle ali delle camere. La suite principale angolare privata è un rifugio tranquillo, con esposizioni aperte a sud ed est, armadi su misura, generosi armadi a muro e un ampio bagno en-suite con finestra, dotato di doppio lavabo e doccia spa. Un'ala separata dall'altra parte dell'appartamento ospita tre camere da letto aggiuntive di dimensioni generose - una attualmente utilizzata come ufficio domestico - ciascuna con eccellente spazio guardaroba, abbondante luce e accesso a due splendidi bagni completi ristrutturati, uno dei quali en-suite.

Cooperativa con servizi completi nel prestigioso quartiere di Lenox Hill:
135 East 74th Street è una cooperativa prebellica con servizi completi, contrassegnata da un'architettura riconosciuta, situata in un bel viale alberato con case a schiera e edifici architettonicamente significativi, tra Park e Lexington Avenue. La cooperativa offre un portiere 24 ore su 24, un manager residente, lavanderia centralizzata, spazio di stoccaggio e consente pied-à-terre, animali domestici, lavanderie in unità; e finanziamenti fino al 75%. È prevista una tassa di trasferimento del 2%. Con Central Park, ristorazione di classe mondiale, istituzioni culturali, gallerie e shopping di alto livello nelle vicinanze, questa casa eccezionale offre il meglio della vita nell'Upper East Side.

Questa casa pronta da abitare offre tutto ciò che potresti desiderare in una casa: luce, spazio, eleganza e posizione. Contattami per fissare un appuntamento per visualizzare questa meravigliosa casa al 135 East 74th Street, Apt.11BC, e rendi questa eccezionale.

PRICE REDUCTION!!
Beautifully Renovated, Sun-Filled 4BR / 3.5 BA Prewar Home with Open City Views and Exceptional Layout

Elegant, Spacious, Move-In Ready and Comfortable

Flooded with light and offering sweeping south and east city views, this renovated, move-in ready 8-Room, 4-bedroom, 3-1/2 bath home of approximately 2,500 square feet in the highly desirable Lenox Hill neighborhood, offers the rare combination of grand scale, classic layout, and exceptional functionality blended with timeless prewar elegance. Located on a high floor in a full-service coop, Apt 11BC is a beautifully proportioned, spacious and versatile 8-room home ideal for both elegant entertaining and comfortable daily living.

Classic, Elegant and Versatile Layout:
Off a gracious semi-private landing, a stunning entry gallery with coffered ceiling and stenciled hardwood floors anchors the entertaining and private wing and introduces the apartment's refined architectural details, grand scale, and impeccable pre-war details.

A large, sun-splashed living room with oversized south-facing windows, wood-burning fireplace and beamed ceiling sets the tone for sophisticated entertaining and comfortable living. The adjacent library/den, equally bright and inviting, features the same open views, offering the ideal space for reading, relaxing, or hosting guests and is complete with an adjoining windowed powder room. Opposite the living room is the generously sized formal dining room, with ample space for twelve, and perfectly suited for large holiday dinners or intimate gatherings.

Impeccable pre-war details throughout the residence, including over 9-ft high beamed ceilings, crown moldings, hardwood floors, and cove lighting are seamlessly integrated with modern updates. Thru-wall HVAC units are throughout the apartment.

Chef's Kitchen - The Heart of the Home:
The large, windowed eat-in chef's kitchen is the heart of the home featuring marble countertops, a pantry, abundant storage, and top-tier appliances including a Sub-Zero refrigerator, Thermador range, and Miele dishwasher. A charming built-in banquette offers the perfect spot for casual dining or breakfast coffee. It opens to an additional spacious tv/media/playroom, adding a layer of comfort and flexibility and making this wing of the home ideal for casual and comfortable enjoyment. Additional features include a large laundry room with full-size, vented washer and dryer, and a separate walk-in utility/storage room.

Serene, Separate Primary Bedroom Suite:
A key feature of this home is its thoughtful separation of the bedroom wings. The private corner primary suite is a tranquil retreat, with open southern and eastern exposures, custom built-in cabinetry, generous walk-in closets, and a spacious, windowed en-suite bath with double vanity and spa shower. A separate wing on the other side of the apartment houses three additional generously sized bedrooms - one currently used as a home office - each with excellent closet space, abundant light, and access to two beautifully renovated full bathrooms, one en-suite.

Full-Service Coop in Prime Lenox Hill Neighborhood:
135 East 74th Street is a full-service, landmarked prewar coop located on a lovely tree-lined block with townhouses and architecturally significant buildings, between Park and Lexington Avenues. The coop features a 24-hour doorman, live-in resident manager, central laundry, storage, and allows pied a terres, pets, in-unit W/D's; and 75% financing. There is a 2% flip tax. With Central Park, world-class dining, cultural institutions, galleries and premier shopping nearby, this exceptional home offers the very best of Upper East Side living.

This move-in ready home offers everything you could want in a home - light, space, elegance and location. Contact me for an appointment to view this marvelous home at 135 East 74th Street, Apt.11BC, and make this exceptional