VISTE SUL FIUME E SULLA CITTÀ e un BALCONE JULIETTA PRIVATO. Questo appartamento al piano alto con 2 camere da letto, 2 bagni e un ufficio/nido separato è stato meticolosamente ristrutturato. Reso possibile dalla combinazione senza soluzione di continuità di due unità affiancate, questa splendida casa offre la migliore combinazione di spazio abitativo/pranzo.

La STUPENDA cucina da chef presenta finiture e elettrodomestici di alta gamma. Il concetto di cucina APERTA di dimensioni casa misura 15.4 X 15.7 e presenta piani e rivestimenti in marmo Statuario, un'area di stoccaggio/pantry separata ideale per grandi elettrodomestici da cucina, così come un bellissimo bancone per colazione che è ideale per pasti informali.

Gli elettrodomestici includono un piano cottura Wolf a sei fuochi completo di cappa, un frigorifero Subzero a doppia porta, un frigorifero per vino Subzero e un'area bar, una lavastoviglie BOSCH, un rubinetto della cucina Grohe e un lavello a doppio bacino Artisan. I bellissimi armadietti bianchi della cucina sono su misura, progettati da Sorin Handrea. Il bagno per gli ospiti presenta una doccia chiusa in vetro, marmo Bianco Carrara, un water Duravit Happy-D, un rubinetto Kohler e un pavimento in marmo mosaico. Il bagno principale caratterizza marmo Statuario, pavimento in marmo mosaico, soffione della doccia Kohler, vasca da bagno Kohler, lavabo e WC, e un rubinetto Rohl.
Il pavimento della cucina è una combinazione di marmo Graffiti e rovere bianco massello. Dei bellissimi pavimenti in rovere bianco massello sono presenti in tutto l'appartamento.

Le tende su misura in tutte le stanze sono state progettate da The Shade Store. La carta da parati nella camera da letto principale è di Philip Jefferies. La carta da parati nella nursery, nella seconda camera da letto e nel bagno principale è di Kohl & Son, mentre la carta da parati nel bagno per gli ospiti è di Catherine Martin per Mokum. L'armadio a muro della camera da letto principale è arredato da California Closets. Ci sono ampi spazi di stoccaggio in tutto l'appartamento. L'altezza del soffitto in stile loft in tutto l'appartamento è di 12.1 piedi. L'altezza del soffitto è di 8.9 piedi nella cucina per consentire luci incassate in tutto.

Durante il giorno, l'appartamento è inondato di sole, con un'esposizione a est e parzialmente a sud al piano alto. Le viste sono sul fiume Est e su Brooklyn. Le finestre sono nuove e la terrazza presenta una grande finestra panoramica che può inclinarsi o aprirsi. Il mobile per l'elettronica ha collegamenti HDMI e Ethernet per la camera da letto principale, la seconda camera da letto e il soggiorno (2 posizioni). Il mobile TV e le coperture dei radiatori sono di Gothic Furniture (realizzati su misura per l'appartamento).

Una lavanderia è disponibile allo stesso piano. Le stanze lavanderia si trovano su ogni 3 piani in tutto l'edificio. 3 Hanover Square è un COOP prebellico molto desiderato e con servizi completi, un tempo scambio di cotone. La costruzione pre-bellica garantisce un ambiente tranquillo. L'edificio dispone di un portiere/concierge a tempo pieno, un super in loco, uno spazio di stoccaggio comune condiviso (senza costi aggiuntivi) per ogni unità. L'edificio si trova in una posizione privilegiata di FiDi con il Hanover Square Park alla sua base. A pochi minuti dal nuovo Whole Foods e da tutte le linee della metropolitana (2, 3, 4, 5, J, W, Z e il Fulton Street Hub).
Le attrazioni nelle vicinanze includono una vasta scelta di ristoranti raffinati e informali: South Street Seaport con molte opzioni di vendita al dettaglio e ristoranti; il Westfield Mall con tanti ristoranti e negozi, Eataly, l'Oculus, la Freedom Tower e Brookfield Place. Gli animali domestici sono ammessi! La hall e i corridoi sono stati ristrutturati.

RIVER & CITY VIEWS and a PRIVATE Juliette Balcony. This high floor 2-Bedroom, 2-Bathroom plus separate home office/nursery room has been meticulously renovated. Made possible from the seamless combination of two side-by side units, this beautiful home offers the best living/dining space combination.

The STUNNING chefs kitchen features top-of-the-line finishes and appliances. The house size OPEN kitchen concept measures 15.4 X 15.7 and features Statuario marble counters & backsplash, a separate storage/pantry area ideal for large cooking appliances, as well as a beautiful breakfast bar which is ideal for casual dining.

Appliances include a six burner Wolf Stove complete with vent/hood, a double door Subzero refrigerator, Subzero wine cooler and bar area, BOSCH dishwasher, Grohe kitchen faucet and an Artisan Double Basin Sink. The timeless, beautifully crafted white kitchen cabinets are custom designed by Sorin Handrea. The guest bathroom features a glass enclosed shower, Bianco Carrara marble, Duravit Happy-D commode, Kohler faucet and a mosaic marble floor. The primary bathroom features Statuario marble, mosaic marble floor, Kohler shower head, Kohler soaking tub, sink & toilet, and a Rohl faucet.
The kitchen floor is a combination of Graffiti marble and solid white oak. Beautiful solid white oak floors are featured throughout the apartment.

Custom window treatments in all rooms are designed by The Shade Store. The wallpaper in the master bedroom is by Philip Jefferies. The wallpaper in the nursery, second bedroom, and master bath are by Kohl & Son and the wallpaper in the guest bathroom is by Catherine Martin for Mokum. The master bedroom walk in closet is outfitted by California Closets. There is ample storage throughout the apartment. The loft like ceiling height throughout the apartment is 12.1FT. The ceiling height is 8.9FT in the kitchen to allow for recessed lights throughout.

During the day, the apartment is sunbathed, featuring a high floor East and partial South exposure. The views are of the East river and of Brooklyn. The windows are new and the terrace features a large picture window that can tilt or swing open. AV cabinet has HDMI and Ethernet cable hookups to master bed, second bedroom, living room (2 locations). The TV console and radiator covers are by Gothic Furniture (custom made for the apartment).

A laundry room is available on the same floor. Washer/Dryer rooms are located on every 3 floors throughout the building. 3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction guarantees a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location with Hanover Square Park at it base. Minutes from the new Whole Foods and all subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub)
Nearby attractions, include fine and casual dining galore: South Street Seaport with lots of retail options and eateries; Westfield Mall featuring loads of dining and shopping, Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield Place. Pets are allowed! The lobby and hallways have been renovated.