Iconica Vittoriana in stile Queen Anne - Gemma storica con potenziale di riutilizzo adattivo.

Stupefacente proprietà Vittoriana in stile Queen Anne iscritta nel Registro Storico—un patrimonio distintivo che combina significato architettonico con potenzialità residenziali e commerciali.

Situata su 2,77 acri, questa proprietà monumentale presenta elementi di design senza tempo come elaborate lavorazioni in legno, finestre con vetri colorati, pavimenti in legno intarsiato e corbel e medaglioni originali, creando una base ideale per un'attività di alta gamma, riutilizzo adattivo o investimento strategico. I concetti potenziali includono attività di ospitalità boutique, ristoranti, esercizi commerciali o di servizio, studi d'artista, concept di lavoro-vivere o semplicemente una spettacolare casa per il fine settimana o a tempo pieno.

Il piano principale espansivo presenta generose stanze illuminate, salotti formali, aree pranzo, una cucina in stile country, uno spazio ufficio/studio e un bagno completo. Il secondo piano offre cinque ampie stanze con ampio spazio di stoccaggio e accesso a un balcone, oltre a una stanza bonus secondaria. Il terzo piano, attualmente non finito ma dotato di impianto idraulico per un bagno, presenta un'ottima opportunità di valorizzazione. La Carriage House staccata aumenta ulteriormente il potenziale di reddito della proprietà, con il suo carattere e l'impronta unici.

La zonizzazione (H) per Hamlet consente un'ampia gamma di utilizzi, tra cui studi d'artista, bed & breakfast, hotel, locande, ristoranti, banche, case funerarie, commercio al dettaglio, servizi, asili, uffici governativi, occupazioni domestiche.

Situata nel cuore dell'insediamento di Greenville, questa proprietà beneficia della vicinanza alla vivace valle dell'Hudson e al corridoio delle Catskills settentrionali, una regione che sta vivendo una crescita significativa nel turismo, nei centri di lavoro remoto e nelle attività commerciali orientate alla destinazione, circondata da campi da golf, sentieri escursionistici, birrerie, stazioni sciistiche e ristorazione a chilometro zero. La proprietà dista solo 30+ minuti da Albany, Hudson e Saugerties e circa 2 ore da New York City, rappresentando un'opportunità rara per una casa per il fine settimana o a tempo pieno, un'attività commerciale di destinazione, riutilizzo adattivo o investimento strategico.

Iconic Queen Anne Victorian - Historic Gem with Adaptive Reuse Potential.

Stunning Queen Anne Victorian property listed on the Historical Registry—a distinguished asset that combines architectural significance with both residential and commercial potential.

Situated on 2.77 acres, this landmark property showcases timeless design elements such as ornate woodwork, stained-glass windows, inlaid hardwood floors, and original corbels and medallions, creating an ideal foundation for a high-end destination business, adaptive reuse, or strategic investment. Potential concepts include boutique hospitality ventures, restaurants, retail or service establishments, artist studios, live-work concept or just a spectacular weekend/fulltime home.

The expansive main level features generous, light-filled rooms, formal parlors, dining areas, a country-style kitchen, office/den space, and full bath. The second floor offers five large rooms with ample storage and balcony access plus a secondary bonus room. The third floor, currently unfinished but plumbed for a bathroom, presents an excellent value-add opportunity. The detached Carriage House further enhances the property’s income-producing potential. With its own unique character and footprint.

(H) Hamlet zoning allows for a wide range of uses including artist studios, bed & breakfast, hotels, inns, restaurants, banks, funeral homes, retail, service, day-care, gov’t offices, home occupations.

Located in the heart of the Greenville hamlet, this property benefits from proximity to the vibrant Hudson Valley and Great Northern Catskills corridor, a region experiencing significant growth in tourism, remote work hubs, and destination-driven businesses surrounded by golf courses, hiking trails, breweries, ski resorts, and farm-to-table dining. The property is just 30+ minutes from Albany, Hudson, and Saugerties, and approx. 2 hours from New York City, it’s a rare opportunity for a weekend or full-time home, destination business, adaptive reuse, or strategic investment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC