Benvenuti al 745 East 31st Street, #4C - un monolocale completamente ristrutturato che offre un design moderno, abbondante luce naturale e una disposizione aperta in un cooperativa con ascensore ben mantenuta, pronto per il suo nuovo proprietario. La cosa migliore è che si tratta di una vendita da sponsor, quindi non è necessaria l'approvazione del consiglio, rendendo il processo di acquisto completamente fluido.

I potenziali acquirenti possono anche qualificarsi per il Programma per Acquirenti di Prima Casa, che offre un mutuo a tasso fisso di 30 anni al 5,25% (soggetto a cambiamenti).

L'area living open-concept presenta finestre di grandi dimensioni, illuminazione incassata con funzione di regolazione, nuovi pavimenti in stile legno, una cucina a passavivande con armadi personalizzati, nuovissimi elettrodomestici in acciaio inox e piani di lavoro eleganti. Il bagno ristrutturato è rifinito con piastrelle moderne, un nuovo lavandino con mobiletto medico a LED e rubinetteria alla moda.

I servizi dell'edificio includono un portinaio residente, una lavanderia, un cortile esterno condiviso e un parcheggio in garage (lista d'attesa). A solo un isolato dal centro di trasporto Flatbush Junction, avrete la metropolitana 2/5, molte linee di autobus, Target, HomeGoods, Aldi e ristoranti locali proprio davanti alla vostra porta.

L'appartamento 4C offre stile, comodità e design senza tempo in una cooperativa ben gestita - un'opportunità rara per possedere in uno dei quartieri più caldi di NYC - offrendo spazio imbattibile, valore ed energia vibrante.

Welcome to 745 East 31st Street, #4C - a fully gut-renovated studio offering modern design, abundant natural light, and an open layout in a well-maintained elevator co-op, ready for its new owner. Best of all, this is a sponsor sale, so no board approval is required, making the purchase process completely seamless.

Eligible buyers may also qualify for the First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate at 5.25% (subject to change).

The open-concept living area features oversized windows, recessed lighting with a dimming feature, new wood-style flooring, a pass-through kitchen with custom cabinetry, brand new stainless-steel appliances, and sleek countertops. The renovated bathroom is finished with modern tilework, a new vanity with an LED medicine cabinet, and stylish fixtures.
Building amenities include a live-in super, laundry room, shared outdoor courtyard, and garage parking (waitlist). Just one block from the Flatbush Junction transit hub, you'll have the 2/5 trains, multiple bus lines, Target, HomeGoods, Aldi, and local dining right at your doorstep.

Apartment 4C offers style, convenience, and timeless design in a well-managed co-op - a rare opportunity to own in one of NYC's hottest neighborhoods - offering unbeatable space, value, and vibrant energy.