OPPORTUNITÀ FANTASTICA PER OCCUPAZIONE PERSONALE O INVESTIMENTO! Nel cuore di Stormville si trova un edificio a due piani in stile Ranch a uso misto (magazzino al piano terra, ufficio al secondo piano e appartamento con 1 camera da letto) e un cottage ristrutturato con 2 camere da letto su un totale di quattro acri distribuiti su 2 lotti. Posizione incredibile appena fuori NY-52, a meno di 5 miglia da I-84. Attualmente tutte le unità sono affittate a canoni sotto mercato, con un NOI Pro Forma superiore a $75.000. Il magazzino/ufficio è in un contratto di locazione a breve termine e potrebbe liberarsi entro 30 giorni, il che offre un'opportunità per un appaltatore (GC, HVAC, controllo dei parassiti, pavimentazioni, ecc.) di occupare l'intero magazzino e utilizzare il grande lotto di ghiaia per lo stoccaggio all'aperto. La proprietà è classificata R-2 e l'uso di magazzino/stoccaggio è un uso continuato permesso. Generatore di tutta la casa, elettrico aggiornato. Contatori elettrici e fosse settiche separati per il cottage e l'ufficio/magazzino/appartamento.

AMAZING OWNER OCCUPIED OR INVESTMENT OPPORTUNITY! In the heart of Stormville is a 2-story mixed-use Ranch style building-(ground floor warehouse, 2nd floor office and 1BR apartment) and an updated 2 BR cottage on four acres total spread over 2 parcels. Amazing location just off NY-52, less than 5mi to I-84. Currently all units are below-market rents, with Pro Forma NOI greater than $75,000. Warehouse/office is on a short-term lease and could vacate within 30 days, which presents an opportunity for a contractor (GC, HVAC, pest control, flooring, etc.) to occupy the entire warehouse and utilize the large gravel lot for outdoor storage. Property is zoned R-2, and warehouse/storage is a continued permitted use. Whole house generator, updated electric. Separate electric meters and septics for cottage and office/warehouse/apartment.