Per Affitto Commerciale:
Negozio, Ufficio, Studio, Atelier, Galleria…
Un'opportunità rara per affittare una delle più belle mansioni in pietra indipendenti di Millbrook. Costruita nel 1910 da muratori in pietra italiani, questa impressionante casa di 3.950 piedi quadrati combina l'artigianato storico con un uso contemporaneo flessibile. Situata idealmente poco distante dalla strada principale nel centro di Millbrook—ritirata tra il Millbrook Diner e Hunt & Harvest—offre sia visibilità che esclusività, con accesso conveniente e ampio parcheggio pubblico.
La proprietà presenta un accogliente portico anteriore che conduce a un'elegante disposizione al piano terra con un bagno di servizio e una cucina completa. Un portico sul retro si apre nel giardino circostante, ideale per esposizioni all'aperto o posti a sedere, con accesso al giardino attraverso il retro dell'edificio e un ingresso laterale per il seminterrato per consegne pratiche o stoccaggio temporaneo.
Al primo piano, quattro ampie stanze private dispongono ciascuna di bagni en-suite, due delle quali con un balcone connesso che si affaccia su Washington Avenue.
Destinato a un'ampia gamma di usi commerciali, l'edificio si presta perfettamente a:
• Studi creativi, gallerie o uffici di design
• Uffici professionali (legge, architettura, consulenza)
• Negozi al dettaglio boutique o concept store
• Studi di fitness, yoga o massaggio
• Spa o spazi benessere
• Potenziale caffè o concetto di uso misto (soggetto a permesso)
• Nido o fioreria che utilizza l'area del giardino
Edifici storici in pietra indipendenti di questo calibro sono estremamente rari a Millbrook. 17 Washington Avenue combina eleganza, funzionalità e carattere—un'eccezionale cornice per qualsiasi attività che cerca una presenza distintiva nel cuore del villaggio.

For Commercial Lease:
Shop, Office, Studio, Atelier, Gallery…
A rare opportunity to lease one of Millbrook’s most beautiful freestanding stone mansions. Built in 1910 by Italian stonemasons, this 3,950 sq ft impressive house combines historic craftsmanship with flexible contemporary use. Ideally located just off the main road in downtown Millbrook—set back between the Millbrook Diner and Hunt & Harvest—it offers both visibility and exclusivity, with convenient access and ample public parking.
The property features a welcoming front porch leading into a gracious ground-floor layout with a powder room and full kitchen. A back porch opens into the surrounding garden, ideal for outdoor display or seating, with garden access through the rear of the building and a side entrance to the basement for convenient deliveries or temporary storage.
Upstairs, four spacious private rooms each feature en-suite baths, two with a connected balcony overlooking Washington Avenue.
Zoned for a wide range of commercial uses, the building lends itself perfectly to:
• Creative studios, galleries, or design offices
• Professional offices (law, architecture, consulting)
• Boutique retail or concept stores
• Fitness, yoga, or massage studios
• Spa or wellness spaces
• Potential café or mixed-use concept (subject to permit)
• Nursery or flower shop utilizing the garden area
Freestanding historic stone buildings of this caliber are exceedingly rare in Millbrook. 17 Washington Avenue combines elegance, functionality, and character—an exceptional setting for any business seeking a distinctive presence in the heart of the village. © 2025 OneKey™ MLS, LLC