Che opportunità di POSSEDERE oltre 6.000± sqft di spazio misto utilizzato per vendita al dettaglio, magazzino e spazio residenziale con privilegi "grandfathered" proprio sulla Miracle Mile della Route 211! Visibilità eccezionale, accesso facile e un potenziale incredibile per un proprietario-utente, investitore o progetto di riqualificazione. (Indirizzo legale: 27 Maltese Drive, la strada dietro l'edificio.)
Questa proprietà include un appartamento con 3 camere da letto già affittato che fornisce un reddito immediato, oltre a un magazzino di 2.000± SF al piano inferiore ideale per stoccaggio, lavori o operazioni di servizio. Le approvazioni comunali sono state ottenute e i lavori di ristrutturazione sono già iniziati!
L'attuale proprietario sta procedendo con la costruzione di tre vetrine indipendenti, ciascuna con il proprio bagno privato. Il progetto offrirà anche pavimenti nuovi di zecca e moderni vetri espositivi per tutte le unità di vendita al dettaglio, perfetti per servizi professionali, boutique o concetti di showroom. Porta la tua visione e lavora direttamente con il proprietario durante la costruzione per adattare gli spazi ai tuoi obiettivi aziendali o di investimento. Tieni una vetrina per la tua operazione e affitta le altre, oppure affitta tutte le unità per un investimento a flusso di cassa solido in uno dei corridoi commerciali più riconosciuti della contea di Orange.

What an opportunity to OWN over 6,000± sqft of mix use space of retail, warehouse space and grandfathered in residential space right on the Miracle Mile of Route 211! Exceptional visibility, easy access, and incredible potential for an owner-user, investor, or redevelopment play. (Legal address: 27 Maltese Drive, the road behind the building.)
This property includes a fully rented 3-bedroom apartment providing immediate income, plus a lower-level 2,000± SF warehouse ideal for storage, trades, or service operations. Town approvals are in, and renovations have already begun!
The current owner is moving forward with the construction of three individual storefronts, each with its own private bathroom. The project will also deliver brand-new flooring and modernized glass display windows for all retail units—perfect for professional services, boutique retail, or showroom concepts. Bring your vision and work directly with the owner during construction to tailor the spaces to your business or investment goals. Keep a storefront for your own operation and lease the others, or fully lease all units for a strong cash-flow investment on one of the most recognized commercial corridors in Orange County. © 2025 OneKey™ MLS, LLC