Opportunità di Sviluppo o Investimento di Prima Classe sulla Route 9 – Linea Greenport/Stockport

Scopri circa 61 acri di eccezionale potenziale di sviluppo lungo la Route 9, perfettamente posizionata sulla linea comunale Greenport-Stockport.

Punti Salienti della Proprietà:

Zonizzazione: Zona Villaggio e Residenziale con una parziale sovrapposizione per Anziani; parte posteriore zonata Residenziale Rurale.
Servizi: Accesso all'acqua municipale, fognature, elettricità e gas naturale.
Amenità Naturali & Ricreative: Oltre 1.000 piedi di fronte al Claverack Creek e accesso diretto al Albany-Hudson Electric Trail.
Topografia: Per lo più boschiva con un mix di terreno pianeggiante e leggermente inclinato.
Conteggio del Traffico: NYS DOT 2024 Media Giornaliera di Traffico — 11.540 veicoli.
Area Circostante:
Situata in un corridoio vivace che presenta sia sviluppi residenziali che commerciali, il lotto è adiacente a Widewaters Commons, sede di importanti rivenditori principali e negozi più piccoli.

Vantaggio della Posizione:
A soli 10 minuti dal Centro di Hudson, con facile accesso alla Stazione Amtrak, ristoranti e boutique.

Questa proprietà offre un'unica combinazione di infrastrutture, visibilità e bellezza naturale, rendendola ideale per lo sviluppo.

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development.