Un eccezionale lotto di 41,73 acri lungo la Route 28 nel cuore dei Catskills, che offre il mix ideale di accessibilità, bellezze naturali e potenziale di sviluppo. Questo vasto terreno presenta una topografia dolcemente ondulata con più siti edificabili elevati circondati da foreste mature e viste montane. Che tu stia immaginando una tenuta privata, un complesso familiare o una suddivisione su piccola scala, le possibilità sono ampie. Situato a pochi minuti da Phoenicia, Belleayre Mountain e dal lago di Ashokan, questa proprietà si trova all'interno della città di Shandaken, sede di alcune delle destinazioni di ricreazione all'aperto, ristorazione e arte più desiderabili della regione. Il terreno ha un facile accesso stradale, con elettricità nelle vicinanze e ampio spazio per sentieri, giardini o aree di costruzione creative. Un'opportunità rara di assicurarsi un grande lotto contiguo sul corridoio principale dei Catskills, perfetto per costruttori, investitori o chiunque cerchi un rifugio montano sereno con comodità per Kingston, Woodstock e Hunter. Questa proprietà offre già acqua ed elettricità. La linea idrica corre lungo la striscia di accesso larga 50 piedi, che è inclusa nella proprietà. Situato convenientemente all'interno del distretto idrico di Phoenicia e zonato come Residenziale Hamlet (HR), questo lotto offre flessibilità per una varietà di potenziali usi.

An extraordinary 41.73-acre parcel along Route 28 in the heart of the Catskills, offering the ideal blend of accessibility, natural beauty, and development potential. This expansive tract features gently rolling topography with multiple elevated building sites surrounded by mature forest and mountain vistas. Whether you envision a private estate, family compound, or small-scale subdivision, the possibilities are wide open. Located just minutes from Phoenicia, Belleayre Mountain, and the Ashokan Reservoir, this property sits within the Town of Shandaken—home to some of the region's most desirable outdoor recreation, dining, and arts destinations. The land has easy road frontage for access, nearby electric service, and ample space for trails, gardens, or creative build sites. A rare opportunity to secure a large contiguous parcel on the main corridor of the Catskills—perfect for builders, investors, or anyone seeking a serene mountain retreat with convenience to Kingston, Woodstock, and Hunter. This property offers both water and electric service already in place. The water line runs along the 50-foot driveway strip, which is included in the ownership. Conveniently located within the Phoenicia Water District and zoned Hamlet Residential (HR), this parcel provides flexibility for a variety of potential uses. © 2025 OneKey™ MLS, LLC