*Giardino Privato*

Casa di oltre 1.400 piedi quadrati situata nel cuore di Kips Bay. Attico convertibile in 3 camere da letto!

Questa straordinaria residenza a schiera offre una combinazione unica di tranquillità e vita urbana, con un patio esterno privato che sicuramente susciterà l'invidia di famiglia e amici.

Dopo aver appena varcato l'ingresso privato con cancello, si viene accolti da un ampio soggiorno con una bellissima vernice di blu Olandese, un camino decorativo originale e un'abbondanza di illuminazione a soffitto a basso consumo energetico.

Proseguendo nella casa si trova una splendida cucina in stile aperto con elettrodomestici in acciaio inossidabile e armadi abbondanti, adiacente a una sala da pranzo separata con un SECONDO camino e ingresso al patio / giardino privato.

Davvero uno spazio ideale per intrattenere famiglia e amici. L'oasi del giardino privato è ombreggiata da storici alberi di Magnolia a forma di piatto (2 dei pochi ancora rimasti in città), oltre a un'incredibile pianta di Lilla che offre bellissimi fiori bianchi per tutta l'estate. E per completare il tutto, hai una vista occidentale mozzafiato sul Palazzo Empire! Questo tranquillo santuario all'aperto offre una rara opportunità di fuggire dal trambusto della città senza mai dover lasciare la propria casa.

Il piano inferiore di questa bellissima casa a schiera è stato convertito in una grande camera da letto matrimoniale, con un layout generoso e ampio spazio nel guardaroba. Isolata da tutto il rumore, la luce e le distrazioni, questa suite matrimoniale ti garantirà il sonno più tranquillo che tu abbia mai avuto.

C'è anche una lavanderia su entrambi i livelli della casa!

233 East 31st Street è un co-op boutique di 4 unità che beneficia di costi di gestione e tasse insolitamente bassi. Situata in una bellissima strada fiancheggiata da alberi con molto poco traffico, la casa è circondata da comodità e attrazioni.

E tutto a pochi passi dalla tua porta d'ingresso - Trader Joes, Fairway, cinema AMC e dozzine di ristoranti e negozi alla moda lungo le Avenute 2 e 3.

*Private Garden*



1,400+ sq/ft home nestled in the heart of Kips Bay. Convertible 3-bedroom!



This amazing townhouse residence offers a unique blend of tranquility and urban living, boasting a private outdoor backyard patio that is sure to be the envy of your family & friends.



After entering the home through your own private gated entrance, you're greeted by an oversized living room with beautiful Hague blue paint, original decorative fireplace, and an abundance of overhead energy efficient lighting.



Continuing through the home is a gorgeous open-style kitchen with stainless steel appliances & abundant cabinetry which is adjoined by a split dining room with a SECOND fireplace and entrance to the private patio / garden.



Truly a ideal space for entertaining family & friends. The private garden oasis is shaded by historical Saucer Magnolia trees (2 of only a handful still remaining in the city), as well as a stunning Lilac bush to provide beautiful white flowers all summer. And to top it off, you have an amazing western view of the Empire State Building! This serene outdoor sanctuary provides a rare opportunity to escape the hustle and bustle of the city without ever having to leave your home.



The lower level of this beautiful townhouse has been converted into a huge king-sized bedroom, offering a generous layout and ample closet space. Secluded from all noise, light, and distractions, this bedroom suite will give you most peaceful sleep you've ever had.



There is also laundry on both levels of the home!



233 East 31st Street is a boutique, 4 unit Co-op which benefits from unusually low carrying costs and taxes.. Located on a beautiful tree-lined street that experiences very little traffic, the home is surrounded by conveniences and attractions.



And all within steps from your front door -Trader Joes, Fairway, AMC movie theatre, and dozens of trendy restaurants & shops along 2nd & 3rd Avenues.