Terreno in vendita
Indirizzo: ‎Band Camp Road
Codice postale: 12477
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$625,000
€ 600,000 Euro
ID # 925315
Italian
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Brown Harris Stevens HV LLC Office: ‍518-828-0181

$625,000 - Band Camp Road, Saugerties, NY 12477|ID # 925315

Property Description « Italian »

Venti Sussurranti — 24,1 Acri di Storia e Armonia
Situato su 24,1 acri privati tra Woodstock e Saugerties, questa eccezionale proprietà presenta un lago alimentato da sorgente di 2,4 acri, due aree edificabili certificate da ingegneri con campi di drenaggio funzionanti, e una rara combinazione di privacy, bellezza naturale e prontezza allo sviluppo. (Studio di fattibilità degli ingegneri disponibile.)
Un'area edificabile approvata si affaccia sul lago, offrendo facile accesso a piedi o in auto all'acqua. La seconda, situata in modo privato in un'ambientazione boschiva vicino al lago, presenta una dolce pendenza che scende verso di esso. Potenziali viste sulle montagne possono essere apprezzate dagli alti piani di entrambi i luoghi.
Il lago alimentato da sorgente di 2,4 acri—profondo oltre 3 metri—è ideale per nuotare, con formazioni rocciose permanenti al centro per tuffarsi o prendere il sole. Un'area di spiaggia soleggiata e appartata offre spazio per rilassarsi e per grigliate estive. Storiche "strade di legno" ombreggiate da alberi attraversano la proprietà per un facile accesso e esplorazione, mentre gruppi di pino bianco, quercia bianca e hickory creano una foresta simile a un parco che circonda completamente il lago.
Oltre alla sua bellezza fisica, la terra porta con sé una storia straordinaria. Un tempo sede del Williams Music Camp, fondato nel 1929 dal compositore e bandleader Ernest Williams del Conservatorio di Ithaca, la proprietà era viva ogni estate con musicisti che si radunavano da tutto il mondo per studiare, esibirsi e creare.
Sebbene gli edifici del campo siano scomparsi, il suo spirito persiste—nel ritmo delle foglie fruscianti, nel coro degli uccelli all'alba, e nella calma riflessa del lago. La natura ha ripreso il suo posto, eppure l'armonia persiste in una forma più delicata.
Un'offerta rara di spazio, storia e possibilità—Venti Sussurranti invita a nuove immaginazioni, sia come rifugio privato, sia come rifugio per artisti, sia come ritorno alle sue radici musicali.
Qui, la canzone continua.

ID #‎ 925315
Dettagliesterno: 22.1 acri
(DOM): 154 giorni
Tasse (annuali)$2,762
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »

Venti Sussurranti — 24,1 Acri di Storia e Armonia
Situato su 24,1 acri privati tra Woodstock e Saugerties, questa eccezionale proprietà presenta un lago alimentato da sorgente di 2,4 acri, due aree edificabili certificate da ingegneri con campi di drenaggio funzionanti, e una rara combinazione di privacy, bellezza naturale e prontezza allo sviluppo. (Studio di fattibilità degli ingegneri disponibile.)
Un'area edificabile approvata si affaccia sul lago, offrendo facile accesso a piedi o in auto all'acqua. La seconda, situata in modo privato in un'ambientazione boschiva vicino al lago, presenta una dolce pendenza che scende verso di esso. Potenziali viste sulle montagne possono essere apprezzate dagli alti piani di entrambi i luoghi.
Il lago alimentato da sorgente di 2,4 acri—profondo oltre 3 metri—è ideale per nuotare, con formazioni rocciose permanenti al centro per tuffarsi o prendere il sole. Un'area di spiaggia soleggiata e appartata offre spazio per rilassarsi e per grigliate estive. Storiche "strade di legno" ombreggiate da alberi attraversano la proprietà per un facile accesso e esplorazione, mentre gruppi di pino bianco, quercia bianca e hickory creano una foresta simile a un parco che circonda completamente il lago.
Oltre alla sua bellezza fisica, la terra porta con sé una storia straordinaria. Un tempo sede del Williams Music Camp, fondato nel 1929 dal compositore e bandleader Ernest Williams del Conservatorio di Ithaca, la proprietà era viva ogni estate con musicisti che si radunavano da tutto il mondo per studiare, esibirsi e creare.
Sebbene gli edifici del campo siano scomparsi, il suo spirito persiste—nel ritmo delle foglie fruscianti, nel coro degli uccelli all'alba, e nella calma riflessa del lago. La natura ha ripreso il suo posto, eppure l'armonia persiste in una forma più delicata.
Un'offerta rara di spazio, storia e possibilità—Venti Sussurranti invita a nuove immaginazioni, sia come rifugio privato, sia come rifugio per artisti, sia come ritorno alle sue radici musicali.
Qui, la canzone continua.

Whispering Winds — 24.1 Acres of History and Harmony
Set on 24.1 private acres between Woodstock and Saugerties, this exceptional property features a pristine 2.4-acre spring-fed pond, two engineer-affirmed building sites with viable drain fields, and a rare combination of privacy, natural beauty, and development readiness. (Engineers’ feasibility study available.)
One approved building site overlooks the pond, offering easy walking or driving access to the water. The second, privately situated in a wooded setting near the pond, features a gentle slope leading down toward it. Potential mountain views may be enjoyed from second-story elevations at either location.
The 2.4-acre spring-fed pond—10+ feet deep—is ideal for swimming, with permanent rock formations at its center for diving or sunning. A secluded, sunny beachfront area provides space for lounging and summer cookouts. Historic, tree-shaded “wood roads” traverse the property for easy access and exploration, while stands of white pine, white oak, and hickory create a park-like forest that fully surrounds the pond.
Beyond its physical beauty, the land carries a remarkable history. Once home to the Williams Music Camp, founded in 1929 by composer and bandleader Ernest Williams of the Ithaca Conservatory, the property was once alive each summer with musicians who gathered from around the world to study, perform, and create.
Though the camp’s buildings are gone, its spirit lingers—in the rhythm of rustling leaves, the chorus of birds at dawn, and the mirrored stillness of the pond. Nature has reclaimed the stage, yet the harmony endures in gentler form.
A rare offering of space, history, and possibility—Whispering Winds invites new imagination, whether as a private retreat, an artist’s haven, or a return to its musical roots.
Here, the song continues

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Brown Harris Stevens HV LLC © 2026

Courtesy of Brown Harris Stevens HV LLC

公司: ‍518-828-0181




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$625,000
Terreno in vendita
ID # 925315
‎Band Camp Road
Saugerties, NY 12477


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