Un Attico Loft Definito da Raffinata Quiete a NoHo

PROVENIENZA ARCHITETTONICA
21 Bond Street si trova all'interno del Distretto Storico di NoHo come un esempio notevole dell'architettura commerciale del Rinascimento Revival della fine del XIX secolo. Commissionato dall'operatore immobiliare Leon Tannenbaum e progettato da Buchman & Deisler nel 1893, l'edificio di sei piani con loft e negozio è stato concepito come un'interpretazione moderna dello stile Rinascimento Revival. La sua facciata in ghisa, incorniciata da pilastri in brownstone, finestre al secondo piano ispirate al Palladio e intricate rosette situate all'interno di un frontone triangolare, riflette l'ambizione decorativa dell'epoca. Aperture raggruppate ai piani superiori - evidenziate da fiori di lis terra-cotta e un drammatico arco in stile fanlight - completano l'elegante ritmo verticale dell'edificio sotto una classica cornice in ferro.

ISPIRAZIONE DEL DESIGN
Originariamente concepito come un edificio con negozi e loft in stile Rinascimento Revival, la residenza è stata reinventata da un noto architetto di New York il cui portafoglio internazionale spazia da Aspen, Palm Beach, Francia, Italia, Libano e Arabia Saudita. Cercando di rivelare il carattere originale della struttura del 1893, l'architetto ha rimosso il Sheetrock, esponendo i mattoni e la struttura in legno secolari. È stata installata una massiccia nuova apertura sul tetto al centro del soggiorno, che fa entrare la luce solare attraverso soffitti alti 14 piedi. I pavimenti sono stati sostituiti con assi di rovere bianco Dinesen, realizzate da alberi di età compresa tra 80 e 200 anni e selezionati individualmente per la loro venatura e proporzione. Ogni tavola HeartOak è unita con tradizionali giunti a farfalla in rovere, preservando il carattere e l'integrità naturale del legno. Ovunque, elementi europei antichi introducono un senso di grandezza vissuta: un camino in stile provenzale scoperto al mercato delle pulci di Parigi ancorano il camino del soggiorno.

GRANDE CAMERA
• Tre lucernari apribili con tende oscuranti motorizzate
• Quattro finestre ad arco incorniciate in rovere con tende oscuranti Lutron e zanzariere
• Soffitti alti 14 piedi e muri in mattoni a vista
• Pavimenti in rovere massello Dinesen a tavole larghe
• Camino a gas con camino antico francese (controllato a distanza)
• Lucernario operabile 11' × 10'
• Sistema di illuminazione a binario ERCO con lavavetri e faretti
• Proiettore Sony con schermo da 125” motorizzato

CUCINA
• Frigorifero/congelatore Miele da 36 pollici
• Piano cottura a doppio combustibile Miele con griglia
• Cappa aspirante Miele con uscita esterna e lavastoviglie
• Armadi su misura in rovere con vetro anticato a rete
• Lavello Julien con piano di scarico integrato e macinacibo
• Top in marmo Rosso Verona
• Sedie da disegno vintage degli anni '50 della General Fireproofing Co.

CAMERA DA LETTO PRINCIPALE
• Finestre in acciaio esposte a sud con finitura in rovere Veneziano
• Altezza del soffitto di 13 piedi
• Camino a gas (controllato a distanza)
• Armadi a tutta altezza in rovere con frontali specchiati

CAMERE AGGIUNTIVE (3)
• Ognuna può ospitare un letto king-size
• Scrivanie integrate e armadi in rovere divisori
• Lucernari a energia solare con tende oscuranti

BAGNI (2.5)

Bagno Principale
• Pavimenti in terracotta francese riscaldati
• Vasca da bagno profonda in porcellana e ghisa
• Assemblaggio della doccia esposta Barber Wilsons da 12 pollici
• Vanity Empire antico con top in pietra nera belga
• Doppi lavabi Toto e scaldasalviette elettrico in ottone su misura
• Armadietti per medicinali extra-large doppi con applique Ann Morris
• WC riscaldato intelligente con funzione bidet
• Finestra operabile con tenda oscurante motorizzata Lutron

Bagno Secondario
• Pavimenti in terracotta francese riscaldati
• Vanity in mogano antico con doppi lavabi Duravit
• Assemblaggio della doccia esposta Barber Wilsons da 12 pollici
• Muri a specchio e doccia in vetro walk-in
• Armadietto triplo personalizzato con applique Ann Morris
• Accenti in stile Empire e scaldasalviette in ottone su misura
• WC riscaldato intelligente con funzione bidet

Servizio Igienico
• Lucernario operabile con tenda oscurante
• Pavimenti in terracotta francese riscaldati
• Vanity in mogano antico con top in pietra nera belga
• Muri a specchio
• WC riscaldato intelligente con funzione bidet

LAVANDERIA
• Due impianti di lavanderia completi

A Penthouse Loft Defined by Quiet Refinement in NoHo

ARCHITECTURAL PROVENANCE
21 Bond Street stands within the NoHo Historic District as a remarkable example of late 19th-century commercial Renaissance Revival architecture.
Commissioned by real estate operator Leon Tannenbaum and designed by Buchman & Deisler in 1893, the six-story loft and store building was conceived as a modern interpretation of the Renaissance Revival style. Its cast-iron storefront, framed by brownstone piers, Palladian-inspired second-story windows, and intricate rosettes set within a triangular pediment, reflects the decorative ambition of the era. Grouped openings on the upper floors—highlighted by terra-cotta fleurs-de-lis and a dramatic fanlight-style arch—complete the building’s elegant vertical rhythm beneath a classic iron cornice.

DESIGN INSPIRATION
Originally conceived as a Renaissance Revival storefront-and-loft building, the residence was reimagined by a noted New York architect whose firm’s international portfolio spans Aspen, Palm Beach, France, Italy, Lebanon, and Saudi Arabia.
Seeking to reveal the original character of the 1893 structure, the architect stripped away Sheetrock, exposing the century-old brick and timber framing. A massive new skylight was installed at the center of the living room, drawing sunlight through 14-foot ceilings.
The flooring was replaced with Dinesen white oak planks, crafted from trees aged between 80 and 200 years and individually selected for their grain and proportion. Each HeartOak plank is joined with traditional oak butterfly joints, preserving the natural character and integrity of the wood.
Throughout, antique European elements introduce a sense of lived-in grandeur—a Provençal-style mantel discovered at the Paris flea market anchors the living room fireplace.

GREAT ROOM
• Three operable skylights with motorized blackout shades
• Four oak-framed arched windows with Lutron blackout shades and mosquito screens
• 14-foot ceilings and exposed brick walls
• Wide-plank Dinesen solid-oak floors
• Gas fireplace with antique French mantel (remote controlled)
• 11' × 10' operable skylight
• ERCO track-lighting system with wall washers and spotlights
• Sony projector with 125” motorized movie screen

KITCHEN
• Miele 36-inch refrigerator/freezer
• Miele dual-fuel range with grille/griddle
• Miele out-vented hood and dishwasher
• Custom oak cabinetry with antique chicken-wire glass
• Julien sink with integral drainboard and garbage disposal
• Rosso Verona marble countertops
• Vintage 1950s drafting chairs by General Fireproofing Co.

PRIMARY BEDROOM
• South-facing steel windows with oak Venetian finish
• 13-foot ceiling height
• Gas fireplace (remote controlled)
• Floor-to-ceiling oak wardrobes with mirrored fronts

ADDITIONAL BEDROOMS (3)
• Each accommodates a king-size bed
• Built-in desks and divided oak wardrobes
• Solar-powered skylights with blackout shades

BATHROOMS (2.5)

Primary Bathroom
• Radiant-heated French terracotta floors
• Deep porcelain cast-iron soaking tub
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Antique Empire vanity with Belgian black-stone top
• Dual Toto sinks and custom brass electric towel warmer
• Extra-large dual medicine cabinets with Ann Morris sconces
• Smart heated toilet with bidet function
• Operable window with motorized Lutron blackout shade

Secondary Bathroom
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with dual Duravit sinks
• 12-inch Barber Wilsons exposed shower assembly
• Mirrored walls and walk-in glass shower
• Triple custom medicine cabinet with Ann Morris sconces
• Empire-style accents and custom brass towel warmer
• Smart heated toilet with bidet function

Powder Room
• Operable skylight with blackout shade
• Heated French terracotta floors
• Antique mahogany vanity with Belgian black-stone top
• Mirrored walls
• Smart heated toilet with bidet function

LAUNDRY ROOM
• Two full laundry setups