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Presentiamo lo Studio 4F al Marina Astoria: una casa meticulosamente progettata che offre 42 metri quadrati di interni raffinati e viste cinematografiche della città ad est. Incorniciata da finestre a doppio vetro dal pavimento al soffitto, la casa è illuminata dalla luce naturale ed è progettata per una vita tranquilla in città a pochi passi dal Midtown.

Un attento layout open-concept è ancorato da ampi pavimenti in quercia da 20 cm ed è potenziato da un sistema climatico intelligente, accesso senza chiavi Latch e una lavatrice e asciugatrice in unità per un comfort moderno senza sforzo. La cucina tedesca personalizzata di alta gamma è sia elegante che funzionale, dotata di elettrodomestici integrati Bloomberg, piani di lavoro e schienali in quarzo, rubinetti Grohe e armadi e cassetti in legno con chiusura dolce. Il bagno simile a una spa fonde materiali senza tempo con uno stile contemporaneo, mostrando marmo Bardiglio Versilis, un mobile lavabo in quercia personalizzato, un water sospeso Duravit e rubinetteria in cromo lucido di Grohe, Toto e Hansgrohe.

Il Marina Astoria è un santuario waterfront che fonde perfettamente stile di vita, design e comodità. I residenti godono di una vasta collezione di servizi curati progettati per favorire il benessere e la comunità. Dalla terrazza sul tetto con viste panoramiche dello skyline e dining all'aperto a una biblioteca serena, una tranquilla stanza per la meditazione e un centro fitness all'avanguardia, ogni spazio è un invito a rilassarsi, connettersi o ricaricarsi.

I servizi aggiuntivi includono un lounge co-working, una stazione di lavaggio per animali domestici, una hall con personale part-time, parcheggio in loco e spazio di stoccaggio in vendita. I trasporti sono senza sforzo grazie a una navetta privata per residenti verso le linee della metropolitana vicine e al molo dei traghetti di Astoria situato a poco più di 150 metri, che offre un tragitto panoramico e diretto verso Manhattan.

Previsto per il lancio all'inizio del 2026, il Marina Market - un'esperienza culinaria boutique al piano terra dell'edificio - porterà venditori artigianali rotanti e offerte gourmet direttamente davanti alla tua porta. Situato tra le offerte culturali e ricreative più vivaci di Astoria, l'edificio si trova a breve distanza da icone del quartiere come il Socrates Sculpture Park, il Museo Noguchi e Hallet's Cove Beach. Astoria è sede di una delle scene gastronomiche più dinamiche di NYC, con amati locali come Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof e DAGNY che offrono piatti informali lungo il fiume.

Lo Studio 4F al Marina Astoria è più di una casa. È un posto in prima fila per vivere in riva al mare nella sua forma più ispirata. Prenota il tuo tour privato e cogli l'opportunità di possedere un pezzo del iconico waterfront di Astoria.

 

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Introducing Studio 4F at The Marina Astoria-a meticulously crafted home offering 452 square feet of refined interiors and cinematic, east-facing views of the city. Framed by floor-to-ceiling double-pane windows, the home is bathed in natural light and designed for tranquil city living just moments from Midtown.

A thoughtful open-concept layout is anchored by wide, 8-inch oak plank flooring and enhanced by a smart climate system, Latch keyless entry, and an in-unit washer and dryer for effortless modern comfort. The top-of-the-line custom German kitchen is both sleek and functional, equipped with integrated Bloomberg appliances, quartz countertops and backsplashes, Grohe fixtures, and soft-close wood cabinetry and drawers. The spa-like bathroom blends timeless materials with contemporary style, showcasing Bardiglio Versilis marble, a custom oak vanity, Duravit floating toilet, and polished chrome fixtures by Grohe, Toto, and Hansgrohe.

The Marina Astoria is a waterfront sanctuary that seamlessly blends lifestyle, design, and convenience. Residents enjoy an expansive collection of curated amenities designed to nurture wellness and community. From the rooftop terrace with panoramic skyline views and al fresco dining to a serene library, tranquil meditation room, and a state-of-the-art fitness center, every space is an invitation to unwind, connect, or recharge.

Additional amenities include a co-working lounge, a pet wash station, a part-time attended lobby, on-site parking, and storage for purchase. Transportation is effortless with a private resident shuttle to nearby subway lines and the Astoria Ferry landing located just over 500 feet away, providing a scenic and direct commute to Manhattan.

Slated to debut in early 2026, The Marina Market-a boutique culinary experience on the building's ground floor-will bring rotating artisanal vendors and gourmet offerings right to your doorstep. Set amid Astoria's most vibrant cultural and recreational offerings, the building is a short distance from neighborhood icons like Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, and Hallet's Cove Beach. Astoria is home to one of NYC's most dynamic food scenes, with beloved local staples including Compton's, Vesta Trattoria, Chateau le Woof, and DAGNY offering casual riverside fare.

Studio 4F at The Marina Astoria is more than a home. It's a front-row seat to waterfront living at its most inspired. Book your private tour and seize the opportunity to own a piece of Astoria's iconic waterfront.